미국에서 부동산 에이전트를 한다는 것이 항상 즐거움의 연속이라면 거짓이겠지만 정말 좋은 직업임에는 틀림이 없다.조금 기분이 상해도 가능하면 기쁨 속에 많은 날들을 보내려고 노력한…
[2021-06-03]신축단지의 집을 구입하는 융자를 신청할 때는 기존 집을 구입할 때와 달리 특별히 조심해야할 사항이 있어 살펴보기로 한다. 신축주택을 구입하는 과정은 보통 시간이 오래 걸린다.완공…
[2021-06-01]S- Corporation 은 C- Corporation 의 이중과세 단점을 보완하는 기업형태로 Small Business 소유주에게 가장 일반적이고 선호하는 기업형태이다.주주는…
[2021-06-01]핸드폰으로 이제는 생활의 모든것을 해결하는 시대이다.전화통화로만 사용하는 것이 아니라 화상, 은행 입금, 가전기기 콘트롤등등도 해서 하루에 70%이상을 전화기보는 것으로 보내는듯…
[2021-05-31]우리가 흔히 물건을 팔때 판매 전략을 세운다. 이를 조금 고급용어로 Marketing Mix 라 하는데 4Ps(Product, price, place, and promotion)…
[2021-05-31]미국의 쇼셜인컴 부족에 대한 걱정은 어제 오늘일이 아니며, 따라서 각 주 정부별로 직장연금을 의무화하는 움직임들이 활발하게 이뤄지고 있다. 2021년 5월 현재 미국 내 약 13…
[2021-05-28]장애자녀를 둔 고객이 스페셜 니즈 트러스트를 만들러 오면 항상 강조하는 것은 결국 좋은 트러스티의 선정이다. 예를 들어 장애자녀를 위해 스페셜 니즈 트러스트 (Special Ne…
[2021-05-28]고기를 많이 먹으면 심장병, 뇌혈관 질환이 온다는 데 무슨 뚱딴지 같은 소리냐고 반문할 것이다. 실제로 고기를 과도하게 많이 섭취하면 동맥 혈관의 경화도가 심해지고 혈압도 함께 …
[2021-05-27]수많은 건축 자재들이 결집된 집합체가 건축물이다. 동산인 냉온방 기계 시설이 부동산 구조물로 결합되어 건물에 사용된다. 동산이 부동산의 한 부분으로 구성된 것을 ‘부착물’(fix…
[2021-05-27]어떤 이유에서든 세금보고나 세금 납부를 지연하거나 혹은 수년 간의 사업 실패로 본인은 세금을 납부할 필요가 없다고 생각하는 경우도 있다.그러나 연방국세청(IRS)의 감시망을 벗어…
[2021-05-27]본 컬럼을 통하여 필자가 약 1개월전에 코로나 백신관련 특허권을 제약회사로 부터 여러 선진국가들이 공동 구입한 후 그 기술을 전세계에 공개하여 지구인이 모두 빠른 시일안에 백신을…
[2021-05-25]며칠전 LA 시내에서 오래된 고객을 만나 안부 인사 겸 저녁식사를 나누었다. 이 끔찍한 코로나사태로 근 1년 동안 문을 닫았던 식당에 들어서니 반가운 감회가 무척 새로왔다. 조용…
[2021-05-25]미국 전체 임대 주택 수는 2019년 말 기준으로 약 4,800만채 정도이고 그 중 약 10%에 해당하는 490만채가 우리가 사는 이곳 캘리포니아에 몰려 있다. 워낙 많은 임대 …
[2021-05-24]한인분들이 예전보다는 많은 재산을 증식시켰고, 그와 동시에 한인 커뮤니티도 많은 성장을 하지 않았나 생각이 든다.특별히 코로나 팬데믹의 어려운 시기에도 우리 한인들은 타 커뮤니티…
[2021-05-24]미국 중앙은행인 연방준비제도의 연방공개시장 위원회가 결정하는 기준 금리인 연방기금금리는 미국의 시장경제의 방향을 좌지우지 한다고 해도 과언이 아니다.팬데믹으로 세계경제가 공포에 …
[2021-05-21]코비드-19 팬데믹으로 손실이 적지 않은 상황이어서 비즈니스 오너들은 조금이라도 싼 보험상품을 찾기 마련이고, 이에 맞춰 보험사들도 보험료 인하경쟁에 나서고 있다.그런데 이같은 …
[2021-05-21]미셸 원 BEE 부동산 부사장요즘은 가상화폐 투자의 광풍이 불고 있는 것 같다.방송에서는 암호화폐인 비트코인의 상승세를 부추겼던 테슬라 CEO인 일론 머스크가 비트코인을 팔아 1…
[2021-05-20]해리 정 드림부동산 부사장올 들어 더욱 폭등하고 있는 집 가격에 자극을 받아서 집을 팔고 타주나 LA 근교 전원주택으로 이주하면서 동시에 은퇴자금도 마련하려는 계획을 가진 사람들…
[2021-05-20]집을 처음 구입하거나, 이미 집을 보유하고 있는 사람이 추가로 집을 구입 할 때 내 수입규모로 얼마까지 융자를 받을 수 있는 지를 궁금해 한다.융자규모를 알아야 다운페이먼트 정도…
[2021-05-18]어제 5월 17일로 2020 년도 일차 개인 텍스 보고가 끝났다. 여유 있게 서류를 준비해서 텍스 보고를 한 분도 계시고 아차 하며 몇 가지 중요한 부문을 보고 하지 못한 분 들…
[2021-05-18]네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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리얼ID(REAL ID) 의무화 시행 첫날 미 전역의 대부분 공항에서 순조로운 출발을 보였다. 뉴욕타임스 등에 따르면 리얼ID 의무화가 시행에…
하루 종일 휴대폰만 보고 있는 자녀들 때문에 속 터진다는 부모들에게 반가운 소식이 전해졌다. 글렌 영킨 버지니아 주지사가 지난주 ‘소비자 데이…
미국 출신의 첫 교황이 탄생했다.133명의 추기경 선거인단은 8일(현지시간) 제267대 교황으로 미국의 로버트 프랜시스 프레보스트(69) 추기…