거리에 보면 연말 연시 분위기가 가득한 요즘, 코로나19 재확산으로 사회적 거리두기 단계가 격상되면서 연말 연시 풍경이 달라지고 있다.고급 레스토랑에서 송년회 등 연말 모임이 어…
[2020-12-24]지난 11월 가주에서 통과된 주민발의안 중에서 내년부터 새롭게 시행되는 부동산부분에 관련해 55세 이상의 주택소유주들에게 많은 관심을 모았던 새로운 재산세 규정에 대한 Prop …
[2020-12-24]건물과 건물 사이 또는 대지간의 담장이나 표시, 또한 경계선이 정확히 구분되지 않는 경우가 많은 이 곳에서는 의외로 소유 대지의 경계선에 대한 분쟁이 있는 경우가 심심찮게 있다.…
[2020-12-23]내가 직접 거주하며 살고자 하는 집, 즉 Primary Residence를 사거나 여유자금으로 렌트 수익을 올리기 위한 투자용 집, 즉 Investment Income Prope…
[2020-12-23]일반적인 절세의 기본 방침은 당해년도의 소득을 차기년도로 이월시킴과 동시에 공제항목을 당해년도에 실행하므로써 현금에 대한 현재가치를 극대화하는 것을 달성하는 것이다. 팬데믹 상황…
[2020-12-18]지난 3주에 걸쳐서 연말에 점검해야 할 개인 재정 상황에 대해 하나씩 점검하는 시간을 가졌다. 오늘은 이를 정리하는 마지막 점검 리스트로 성공적인 재정 플랜의 마무리를 위해 해야…
[2020-12-18]2020년은 정말 아무도 예상치 못한 사건들로 인해 국가적인 차원은 물론, 커뮤니티와 우리 각 개인의 삶에 많은 변화를 가져왔다. 특히, 경제적 상황의 급변으로 인해 개인들의 재…
[2020-12-18]의뢰인 분 중 자녀가 부모의 재산을 상속받은 후 팔지 못하게 해달라는 분들이 있는 데 이런 판매금지 조항은 부모 사후 여러가지 현실적인 문제에 부딪힐 수 있다. 첫째, 부모가 살…
[2020-12-18]최근 미국에서 에너지 음료를 마신 10대 청소년이 사망한 사건이 발생한 뒤로 에너지 음료의 유용성과 안전성이 사회적인 관심의 대상이 되고 있다. 한국인들에게 잘 알려진 대표적인 …
[2020-12-17]모기지 금리가 또다시 사상 최저를 기록했다. 저금리 혜택 기회를 노리고 모기지 신청은 급증했다.3일 국책 모기지 기관인 ‘프레디 맥’은 30년 만기 고정금리 모기지 평균 이자율이…
[2020-12-17]오렌지카운티 부에나팍 시는 한인들에게 제일 뜨는 도시라고 소개하고 싶다.한인 1세 분들이 이민 50년을 넘나 들면서 학군에 관계 없기 때문에 중년 이상의 한인들이 가장 선호하는 …
[2020-12-17]재융자를 하면 모기지페이먼트를 한달치 내지 않아도 되는 것으로 알고 있는 손님들이 많아서 이에 대하여 한번 살펴보기로 한다. 재융자가 만약에 12월 15일에 끝 날 경우 12월 …
[2020-12-16]올해는 코로나 펜데믹 이후 어수선한 가운데 한해를 보낸것 같다.2019년도 텍스마감이 7월15일로 연장되고 PPP론과 EIDL, EDD신청으로 4,5,6월을보냈다. 텍스연장이 1…
[2020-12-16]나은숙 공인회계사 KASCPA 회장코로나19의 확산으로 모두가 직간접적으로 피해를 겪고 있는 요즘, 흔들림없이 효과적으로 대응하고 있는 모든 공인회계사, 나아가 오랜 역사의 단합…
[2020-12-11]연말에는 한 해의 경제 실적에 대한 많은 데이터가 쏟아져 나오는 때이다. 전반적인 경제 데이터와 회사의 실적 수치에 관심을 가지는 것도 중요하지만 가정의 한 해 재정을 점검하면서…
[2020-12-11]캘리포니아 주정부가 직장에서 은퇴플랜을 제공받지 못해 은퇴생활 대책을 세우지 못하고 있는 직장인들을 위해 만든 캘세이버즈(Calsavers)가 100명 이상 직원을 둔 사업체를 …
[2020-12-11]상가 임대 계약서에 입주자가 법률을 준수해야 된다는 항목이 있다. 원칙적으로는 건물주한테 모든 법률과 정부 명령 준수 책임이 있다.하지만, 주거용이 아니 상가 임대 계약에서는 건…
[2020-12-10]점점 더 많은 외국인 투자자들이 미국 부동산에 투자할 수 있는 기회를 이용하는 사례가 급증하면서 이와 관련된 법들에 대한 관심도 높아가고 있다.외국인에 의한 미국 부동산의 소유 …
[2020-12-10]사업을 하신는 분들이 주식회사 등 별도의 법인체를 설립하여 사업체를 운영하시는 경우가 대부분이다. 향후 상장을 꿈꾸는 큰 기업은 물론 크고 작은 가게, 부동산 투자 등등의 경우 …
[2020-12-09]지난 주에는 크레딧 점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다.1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. …
[2020-12-09]네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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리얼ID(REAL ID) 의무화 시행 첫날 미 전역의 대부분 공항에서 순조로운 출발을 보였다. 뉴욕타임스 등에 따르면 리얼ID 의무화가 시행에…
하루 종일 휴대폰만 보고 있는 자녀들 때문에 속 터진다는 부모들에게 반가운 소식이 전해졌다. 글렌 영킨 버지니아 주지사가 지난주 ‘소비자 데이…
미국 출신의 첫 교황이 탄생했다.133명의 추기경 선거인단은 8일(현지시간) 제267대 교황으로 미국의 로버트 프랜시스 프레보스트(69) 추…