생활전반
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부동산 에이전·론에이전·에스크로 에이전
1970년대, 80년대 중반까지는 융자회사라는 것이 오늘같이 거의 모든 매매에 있어서 론을 얻어주는 역할을 하지 않았고 거의 모든 융자는 은행에서 직접 프로모트를 하여 거의 매주…
[2009-07-30]개인 용도와 임대 용도의 복합 사용 부동산
개인 용도와 임대 용도가 복합적으로 적용되는 부동산의 세무에 대해서 알아보자. 이렇게 복합적으로 사용되는 부동산의 예는 연중 일부 사용되는 vacation home이 될 수도 …
[2009-07-30]연방정부 소비자 보호 차원의 융자 규제 시작
나빠진 경기로 융자 연체가 이어지면서 은행들은 자신들의 보호 차원에서 융자 심사를 대폭 강화했다. 따라서 크레딧 점수 680점 이하이고 20% 이하로 다운 할 경우는 주택구입에 …
[2009-07-30]복덕방(복의 근원)-1
우리말로 부동산 소개업을 복덕방이라고 부르는데, 나는 그 말이 언제부터 어떻게 시작되었는지 그 어원은 잘 모르지만 매우 의미가 있는 좋은 말이라고 생각한다. 아마도 그 복덕방에 …
[2009-07-30]가구, 소품 하나 바꿨는데 분위기가…
‘르 쁘띠 샤토’ 동화 속 온듯 앙증 ‘라벤더’ 아기자기한 액서서리 눈길 인테리어 매니아들에게 예쁜 인테리어 샵을 발견하는 것은 커피 매니아가 좋은 커피 샵을 발…
[2009-07-23]시각을 바꾸면 짭짤한 물건 ‘얼마든지’
부동산 시장이 침체되어 있지만 시각을 바꾸면 부동산에는 여전히 좋은 기회가 많이 있다. 주택만이 부동산은 아니다. 주택시장이 회복되지 않고 경제도 침체에 빠져들고 있지만 주택 이…
[2009-07-23]부동산 클럽 - 나도 모르게 진행된 경매
주택 중간가격 전달에 비해 10%이상 상승, LA카운티, 오렌지카운티 주택시장 회복기미 “뚜렷”, 부동산시장 잇단 청신호, 신규주택착공 비율 전년에 비해 엄청 증가, 드디어 주택…
[2009-07-23]현장에서 - 융자 조건을 강화 하는 이유
옛날 속담에 자라보고 놀란 사람이 솥뚜껑 보고도 놀란다 라는 말을 자주 들었으나 요즘은 살아가는 방식이나 세대가 많이 변해서 이 말이 무엇을 뜻하는지 그 다지 실감이 나지 않는 …
[2009-07-23]추수진의 Before & After - 치과 인테리어
과거와는 달리 치과 인테리어가 매우 세련되게 변해가고 있습니다. 삶의 질이 향상되면서 병원 인테리어도 고객의 눈높이에 맞추기 위한 인테리어가 요구되는 때입니다. 과거 ‘치과…
[2009-07-23]에스크로 (Escrow)
Escrow(에스크로)라는 단어는 본래 11세기 영국을 지배한 프랑스 놀만지방 북유럽인들의 방언으로 scroll이나 scrawl 같이 ‘쓴다’라는 뜻과 ‘써진 서류’라는 뜻으로 …
[2009-07-23]영주권 재정 보증과 영주권자의 주의 사항
영주권 petition 과정 (I-130이나 I-140)이 승인된 후, 영주권을 받는 절차는 일반적으로 크게 2 가지 방법이 있다. 첫째는 미국에 이미 체류하고 있는 경우…
[2009-07-23]부동산 감정(Real Estate Appraisal)
바이어는 주택구입시 여러개의 험한(?)산을 넘어야 비로서 자신의 집을 소유하게된다. 구매의사를 밝히는 오퍼에서부터 에스크로가 끝나기 까지 거쳐야 하는 많은 과정들이 있지만 요즈…
[2009-07-23]부동산 일기예보
지난 주 오렌지 카운티 집의 에스크로가 끝났다. 혹시 불거질 수 있는 융자 때문에 45일 클로징을 잡았는데 외국계 은행의 밀린 업무로 인해 일주일 정도 늦어진 것 외엔 요즘…
[2009-07-23]부동산 칼럼 - 인천공항이 반가울 것입니다.
인천공항 입국 검사시 미 시민권자도 내국인 입국심사 라인에서 입국 심사를 받을 수 있게 되었다. 또한, 거소증이 2년에서 3년으로 확대 실시되었으며 영사관이 한국의 국경일 날 부…
[2009-07-23]여름 정원을 안락한 휴식공간으로
남가주에서는 쉽게 접하지만 다른 지역에서는 쉽게 누릴 수 없는 행복에는 어떤 것들이 있을까? 바로 야외활동을 즐기기에 안성맞춤인 천혜의 날씨, 다양한 산과 바닷가를 가까이 둔 지…
[2009-07-16]부동산 칼럼 - 미주 한인회 총회장에 취임하면서
지난 5월30일 시카고에서 미주 한인회 총연합회 총회장 선거가 있었다. 이날 행사에는 박희태 한나라당 대표, 정세균 민주당대표 등 여야 대표와 박근혜 전대표등 전화로 축하를 해준…
[2009-07-16]부동산 클럽 - 2009년 하반기를 접어들면서…
“Time flies like an arrow!” 시간은 화살처럼 빨리 날아간다고 했는데, 매일매일 처리해야 하는 일들이 너무 많아서 시간 가는 줄 모르며 사는 것도 아니고, 시…
[2009-07-16]현장에서 - 동상이몽
봄경기의 끝자락인가 아니면 이대로 다시 가격이 오르는 것일까? 5월 말까지 4월에 비하면 2.9%, 지난해에 비하면 35.2% 이상 집들이 더 팔렸다. 가격 면에서는 지난해 5월…
[2009-07-16]수잔 김 의 인테리어 리포트 - 명품 가구의 묘미
환경과 문화의 발달에 따라 일상생활의 편리함에 아름다움과 효능성 등을 추가하여 탄생되어 지는 세계적인 명품들. 이들은 생산되어 지는 어느 특정 공간을 초월하여 그들의 가치와 묘미…
[2009-07-16]융자 소송중에 차압되다니!
지난 주중에, 숏 세일 상담을 하시려고 두세달 전에 몇 번 만났던 이 선생님이 아주 기운없는 음성으로 전화를 하셨다. 숏 세일을 생각도 했으나 애써 장만했던 집을 그냥 …
[2009-07-16]
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테슬라 자동차 시트커버 장착
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테슬라 시트커버, 사놓고 아직 못 씌우셨죠?장착이 생각보다 쉽지 않습니다.20년 경력 전문가에게 맡기세요 — 깔끔하고 딱 맞게 장착해드립니다!장착비용:앞좌석: $40뒷좌석: $60앞·뒷좌석 …
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식당용 부탄가스 홀세일 합니다 로스앤젤레스 다운타운 픽업 가능 안녕 하세요?강아지 & 고양이 모든 애완동물 / 반려동물 식품 & 모든 애완동물/반려동물 관련 제품들 전문적으로 홀세일/취급하는 회사 입니다 100% …
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ACSL 국제 컴퓨터 과학 대회, …
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바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
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거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
옥세철 논설위원말살되고 있는 유럽의 성탄절 전통, 그 원인은…
외로운 이웃들
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] MIT에 대한 트럼프의 무분별한 공격
전지은 수필가 ‘소명’이라 알아듣고
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] 쿠팡의 “한국말 몰라요”
잇단 총격·테러 음모… 한인타운 안전 우려
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2025년, 성찰과 감사의 마무리를
- 김인자 시인ㆍ수필가
[금요단상] AI와 동거, 그 실체
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 웰다잉 인센티브
지사별 뉴스
퀸즈장로교회 ‘사랑의 바구니’130개 이웃에 전달
퀸즈장로교회가 18일 크리스마스를 앞두고 교인들의 정성과 사랑이 듬뿍 담긴 ‘사랑의 바구니’ 130개를 소방서와 경찰서, 요양원, 선교회, 그…
시민권 박탈 착수⋯매달 200명
“이웃 돌보는 여러분이 동역자”
워싱턴성광교회(담임목사 임용우)는 18일 한인단체와 소방서‧도서관 등에 총 2만9천 달러의 성금을 전달했다. 지난 2011년부터 15년째 지역…
소기업 지원에 1천만 달러 투자
백악관 “인플레, 목표치보다 낮아…금리 더 일찍 내렸어야”
케빈 해싯 백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장은 21일 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 “금리를 더 일찍 내렸어야 했다”고 말했다.해…
엡스타인 파일 공개 다음날 트럼프 사진 삭제…야당서 탄핵 경고
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