부동산 일반
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‘다운사이징’ 고령 인구 증가로 작은 집 찾는 시니어 늘어
아이들이 자라면 독립을 하고, 독립을 해 나간 아이들이 또 아이들을 갖게 된다. 수십 년간 잘 살아왔던 집이 아이들이 떠나면서 갑자기 너무 크게 느껴진다면 집의 크기를 줄이는 다…
[2016-01-21]맨해턴 아파트 가격 하락 조짐
하늘 높은 줄 모르고 치솟는다는 뉴욕 맨해턴 아파트 가격이 급격한 하락조짐을 보이고 있다고 뉴욕타임스가 보도했다.신문은 지난해 9∼12월 넉 달 사이 매물로 나온 맨해턴 아파트 …
[2016-01-20]
NAHB, 주택시장 호조 전망
이번 달 미국 주택 건설업체들이 체감하는 주택시장 경기가 전달과 같은 수준을 기록했으나 50 이상을 유지했다.19일 전미주택건설협회(NAHB)는 1월 주택시장지수가 전달과 같은 …
[2016-01-20]맨해턴 아파트값 하락조짐
하늘 높은 줄 모르고 치솟는다는 뉴욕 맨해턴 아파트 가격이 급격한 하락조짐을 보이고 있다고 15일 뉴욕타임스가 보도했다.신문은 지난해 9∼12월 넉 달 사이 매물로 나온 맨해터 …
[2016-01-19]
작년 집값 7.4% 상승…가주 전국 7위기록
지난 한해동안 가주 주택가격이 7.4% 상승, 미국 내 50개 주 가운데 상승률이 7번째로 높은 것으로 조사됐다.부동산 리서치 전문업체 ‘코어로직’이 최근 발표한 미국 주택가격 …
[2016-01-19]
“올해도 부동산 꾸준한 상승세 지속”
한인 전문가 8인 좌담회2016년 남가주의 한인들이 선호하는 지역의 부동산 시장은 꾸준한 성장세를보일 전망이다. 다만 최근 수년간 보여줬던 두 자릿수의 가격 급등세는 기대하기 힘…
[2016-01-18]
아파트 공실률 6년 만에 상승세
신규 아파트 신축이 증가하면서 전국 아파트 공실률이 6년 만에 상승세로 돌아섰다.부동산 조사기관 ‘레이스’에 따르면 지난해 3분기와 4분기 연속 전국적으로 아파트 공급이 수요를 …
[2016-01-15]
한인타운에 또 부틱호텔 신축
LA 한인타운에 또 하나의 중대형부틱 호텔이 신축될 전망이다.14일 LA시 정부와 부동산 업계에 따르면 한인타운 6가와 버질 코너에 위치한 그랜드 스파를 소유하고 있는 한인 투자…
[2016-01-15]“미국 집값 상승 올해 4~5%로 둔화”
뉴질랜드가 올해 부동산 가격이 세계에서 가장 비싼 나라가 될 전망이다. 반면 미국은 가격 상승세가 한층 둔화될 것으로 예상됐다.CNBC 방송은 14일 국제평가사인 피치 보고서를 …
[2016-01-15]
LA 홈비힐스 ‘플레이보이 맨션’ 2억달러 매물로
미 성인잡지 ‘플레이보이’의 발행인 휴 헤프너의 LA의 대저택 ‘플레이보이 맨션’(Playboy Mansion·사진)이 부동산 시장에 2억달러에 매물로 나왔다고 부동산 전문매체 …
[2016-01-14]‘SBA 론’ 인기 올해도 계속된다
지난해에 이어 올해도 연방 중소기업청(SBA) 대출은 큰 인기를 끌 전망이다. 한인 업주들도 애용하는 SBA 융자는 지난해 전국적으로 너무 많은 수요가 몰려 대출이 한때 중단되는…
[2016-01-14]
브라이튼 단지 “사우스베이 토랜스에 고급 주택단지”
한인들이 거주지로 선호하는 사우스베이 토랜스 지역에 고급 주택단지가 들어선다. 신뢰도 높은 주택건설사인‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)는‘브라이튼’(Bright…
[2016-01-14]
주택 구입이 임대보다 유리한 현상 지속될 것
올해 주택 시장은 예년과 다소 다른 모습을 보일 전망이다. 지난해부터 주택 시장 열기가 서서히 식어가면서 셀러의 영향력이 약해지기 시작했다. 주택 가격 상승폭이 낮아지면서 추가 …
[2016-01-14]
상업용 부동산 시장이 휘청거린다
상업용 부동산 가격이 거품 형성 직전인 것으로 분석되고 있다. 그러나 금리 인상으로 인한 수익률 악화가 실현되면 가격 하락세가 예상된다. [AP]상업용 부동산 임대 시장에서도 테…
[2016-01-14]
무능한 에이전트 솎아내는 것도 셀러 능력
주택 가격 상승이 둔화되기 시작하면 집을 내놓는 셀러가 늘기 시작한다. 지난해부터 가격 상승폭이 낮아지면서 올해 집을 팔려는 셀러가 증가할 것으로 전망된다. 올해 계획 중 하나가…
[2016-01-14]
재융자 전 본인 크레딧 리포트 철저히 확인
만약 모기지 이자로 5% 이상을 내고 있다면 어쩌면 지금이 리파이낸싱을 해야 할 기회일 수 있다. 지난 몇 주간 모기지 금리가 소폭 올랐지만 여전히 현재 금리는 역사상 가장 낮은…
[2016-01-14]
LA에 60층 초고층 들어선다
35년 역사를 지닌 올림픽과 피게로아 코너의 북서쪽 카워시 부지가 호텔과 거주용 유닛, 상가를 포함하는 대규모 복합단지로 재개발될 계획인 가운데 소유주가 이 부지에 수억달러가 투…
[2016-01-11]셀러와 바이어 장기적인 안목 가져라
부동산 협회와 전문가들에 따르면 올해 주택 거래가 지난해보다 소폭 증가할 전망이다. 주택 중간가격도 거래 증가에 힘입어 약 3~5% 가량 오를 것으로 예측되고 있다. 반면 모기지…
[2016-01-07]올해도 임대료 급등 확실, 주택 구입이 유리
거의 10년 동안 유지된 제로 금리 시대가 지난해와 함께 막을 내렸다. 금융 시장이 일부 요동치긴 했지만 주택 시장에 미치는 영향은 크지 않을 전망이다. 주택 시장 거품이 붕괴된…
[2016-01-07]
스포츠 경기장에 가까운 주택일수록 가격높아
동네 개스값, 수퍼마켓 종류, 기후 변화… 아무리 봐도 연관성을 찾을 수 없지만 한 가지 공통점이 숨어 있다. 모두 주택가격을 예측할 때 사용되는 변수라는 것. 수퍼마켓이 어떻게…
[2016-01-07]
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김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 한인 커뮤니티가 새 질서의 ‘레늄’이 되는 법
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[수요 에세이] 가을, 경주에서
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조환동 편집기획국장·경제부장 ‘날강도’로 변한 미국
민경훈 논설위원우로보로스, 상호 출자, 그리고 버블
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평통 미주부의장 이재수씨…워싱턴회장 박준형씨
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