부동산 일반
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직접 매물 찾아 다니는 노력 필요
[바이어 행동지침] 올해도 셀러스 마켓이다. 따라서 올해 안에 내집 장만이 목표인 바이어들은 바짝 긴장해야겠다. 실수요자 위주의 주택 구입 수요가 증가할 것으로 전망되지…
[2015-04-02]실내 벽·바닥 금… 지반 결함 의심
[집 크고 작은 문제] ‘소 잃고 외양간 고친다’라는 속담은 주택 소유주들을 위한 속담이다. 집안 작은 결함을 무시했다가 나중에 큰 문제로 발전해 큰 비용을 초래하는 경우가…
[2015-04-02]3~4월 중순, 높은 가격에 빨리 팔려
[주택매매 시즌] 스포츠팬들을 광란으로 몰아넣는 토너먼트가 시작됐다. 일명‘3월의 광란’으로 불리는 미국 대학농구 챔피언십이 지난달 개막했다. 전국이 대학농구 챔피언십에 열…
[2015-04-02]
비싼 집 구입 원할 경우 필수
[점보 론 장단점] 대부분의 홈바이어들은 주택구입 때 모기지 융자를 필요로 한다. 모기지 규모는 다운페이먼트를 얼마나 하느냐에 따라 달라지는데 대체로 융자액수가 41만7,0…
[2015-04-02]파산과 주택 융자 재조정 가능
요즘 악성 주택융자 때문에 오는 전화 문의가 많다. 보통 파산 시 개인들은 챕터 7 아니면 13 을 하는데 챕터 7에서는 일반 주택 융자 재조정이 거의 불가능하다. 그러나…
[2015-03-26]좋은 융자를 위한 준비
같은 시기에 비슷한 가격대의 집을 사더라도 어떤 융자 상품을 선택했는지가 시간이 갈수록 더 큰 차이를 만들기도 한다. 가장 쉽게 우리는 이자를 비교하기도 하고 상황과 개인의…
[2015-03-26]
수도권 부동산 시장 ‘큰 손’ 아줌마부대 몰려온다
# 서울 강남에서 알아주는 자산가인 여성 이모씨는 최근 위례신도시 내 A 아파트 미분양분을 한꺼번에 13가구나 계약했다. 이 아파트의 한 채당 분양가는 8억5,000만원. …
[2015-03-26]
휴양도시 샌타모니카에 위치한 럭서리 아파트
■ 깁슨 샌타모니카 아파트 서부 해안가를 대표하는 휴양도시 중 하나인 샌타모니카시에 최고급 주거환경을 자랑하는 럭서리 주상복합 아파트 ‘깁슨 샌타모니카’(1317 7th…
[2015-03-26]밀레니엄 세대 90% 에이전트 통해 집 장만
[젊은 층 주택구입 유형] 드디어 젊은층 구매자들이 주택시장 전면에 나섰다. 지난해 연령대별 주택구입 비율 중 밀레니엄 세대의 구입비율이 가장 높았다. 바로 윗세대인 X…
[2015-03-26]파티 등 이벤트… 오픈하우스는 변신중
[오픈하우스 차별화] 밀레니엄 세대 등 젊은 층의 주택 구입이 늘면서 오픈하우스도 변신을 시도 중이다. 주말 오후시간에 찾아오는 바이어들에게 공개하던 기존의 오픈하우스 행사…
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예산 범위 안에 낮은 가격대 찾아야
[주택 구입 때 7가지 실수] 주택을 구입하는 과정에서 감정에 휩쓸려 큰 실수를 저지르는 바이어가 한둘이 아니다. 집은 한 사람의 일생에서 가장 큰 투자이자 그 사람에게 가…
[2015-03-26]바이어 의견 반영하면 주택 판매 성공
[바이어 ‘피드 백’] 바이어의 불평에도 귀를 기울일 수 있는 셀러가 집을 팔 때도 성공 확률이 높다. 듣고 싶지 않은 내용이 대부분일 바이어의 충고를 분석해 판매전략에 적…
[2015-03-26]렌트가 싸다
요즘 한인 사이에 렌트가 많이 올라 걱정을 하는 경우를 많이 본다. 그래서인지 렌트비 내는 것이 아까워 집을 구매하겠다는 바이어가 많이 늘었다. 재미있는 것은 집 가격이 낮…
[2015-03-19]에이전트가 부풀린 매상으로 업주 피해
한인 부동산 회사 에이전트가 구입자한테 가게 매상을 부풀려 판매한 결과부동산 회사 주인도 91만3,867달러를 배상하라는 최근 판결이 있었다. 부동산 업자는 세금 법상에서 …
[2015-03-19]여섯 가지 행복의 비결
“한 프랑스인이 길을 걷고 있다. 그 길은 파리의 여느 시가지와 다를 바 없는 중국의 도심으로, 아이들이 낯선 이방인에게 손을 내미는 아프리카의 한 나라로, 그리고 세상에서 정신…
[2015-03-19]부동산 계약시 건물에 관한 공개 문서
필자가 고객의 부동산(단독주택과 4동까지의 아파트) 매매 시에 가장 중요하게 강조하는 것은 부동산상태에 관한 공개 문서를 성의있게 작성을 해서 구입 희망자인 바이어한테 제시간에 …
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서류 줄이고 공공기여 다양화 등 개선... 민간 부담 줄여…
■ 한전·남부터미널 부지 등 수혜 전망 서울시 내 1만㎡ 이상 대규모 부지의 개발이 쉬워진다. 민간사업자와 서울시가 용도지역 변경·공공기여 등을 논의하는 사전협상제도의 절차…
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공공임대 올 12만 가구 공급 ‘역대 최대’
국토교통부는 전세난 해결을 위해 올해 역대 최대인 12만 가구의 공공 임대주택을 공급한다고 16일 밝혔다. 특히 최근 재건축 이주수요와 봄 이사철 등으로 전세 가격이 크게 …
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지난해 전세 실거래가 총액, 용인이 가장 많이 올라
수도권의 전세가격이 지속적으로 상승하고 있는 가운데 지난해 수도권에서 전세 실거래가 총액이 가장 많이 증가한 곳은 경기 용인시인 것으로 나타났다. 실거래가 총액은 실제 거래…
[2015-03-19]재상환 대상 절반 이상 ‘깡통주택’
[주택 담보 대출] 주택시장이 회복 3년차를 맞고 있는 가운데 ‘주택 담보 신용대출’(HELOC) 시장 발 악재가 터져나왔다. 올해부터 앞으로 4년간 초기 상환기간이 만료되…
[2015-03-19]
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미 육군 사관학교 West Poin…
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☝️해외에서도 가능한 한국어 선생님…
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이 영상 하나면 충분합니다!♥️상담신청문의♥️☝️ 문의 폭주로 '선착순 상담'만 진행합니다.☎️ : 02-6213-9094✨카카오톡ID : @GOODEDU77 (@골뱅이 꼭 붙여주셔야합니다…
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테슬라 자동차 시트커버 장착
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테슬라 시트커버, 사놓고 아직 못 씌우셨죠?장착이 생각보다 쉽지 않습니다.20년 경력 전문가에게 맡기세요 — 깔끔하고 딱 맞게 장착해드립니다!장착비용:앞좌석: $40뒷좌석: $60앞·뒷좌석 …
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식당용 부탄가스
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식당용 부탄가스 홀세일 합니다 로스앤젤레스 다운타운 픽업 가능 안녕 하세요?강아지 & 고양이 모든 애완동물 / 반려동물 식품 & 모든 애완동물/반려동물 관련 제품들 전문적으로 홀세일/취급하는 회사 입니다 100% …
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ACSL 국제 컴퓨터 과학 대회, …
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손영아 문화 칼럼니스트 / YASMA7 대표 [손영아의 문화산책] ‘슈만의 연가’… 170년 전 멈춘 시간, 끝나지 않은 사랑
- 김재천 서강대 국제대학원 교수
[김재천 칼럼] 2026년, 미·중 대타협은 가능할까
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] AI 투자 붐이 걱정된다면?… 역사적 맥락을 보라
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 차가운 길, 이불 한 장의 온기
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[만화경] 33년만에 퇴역하는 장보고함
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[왈가 왈부] 이혜훈 ‘정말 널 죽였으면’ 폭언, 장관직 수행 가능할까요
정숙희 논설위원샴페인, 마지막 날과 첫날을 위하여
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 저무는 2025년에 안도의 한숨
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[미국은 지금] 책임 있는 자본 없으면 커뮤니티 미래도 없다
지사별 뉴스
뉴욕시 첫 무슬림 시장 맘다니 취임
미국 최대도시이자 경제 수도로 꼽히는 뉴욕시의 첫 무슬림·남아시아계 시장이자 스스로를 민주사회주의자라고 부르는 조란 맘다니 신임 뉴욕시장이 새…
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건국 250주년 워싱턴 모뉴먼트 라잇쇼
워싱턴 DC 내셔널 몰 중심에 위치한 워싱턴 모뉴먼트(Washington Monument)가 화려한 불빛으로 장식됐다. 지난 31일 새해 카운…
“소확행<작지만 확실한 행복> 즐겨요”
병오년 2026년 시작을 알리는 꽃가루
지난달 12월 31일 뉴욕 타임스퀘어 에서 열린 볼 드롭 행사에서 찬란한 볼이 새해를 알린 직후 2026년 1월 1일 0시를 기해 이날 메인 …
중부 캘리포니아 ‘한인 이민사’ 나왔다
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