부동산 일반
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냉난방 시스템 15년 지나면 교체
[집 관리 요령] 잘 관리한 자동차는 오래간다. 집도 마찬가지이다. 주택을 구성하고 있는 여러 자재 및 부품의 수명을 제대로 알고 잘 관리를 하면 항상 최고의 컨디…
[2015-01-29]“반드시 자격증 소지한 중개인 선정”
[부동산 중개인 선정 요령] ‘내 집 장만’은 모든 이민자들의 아메리칸 드림이다. 초기 이민자들에게는 더더욱 그렇다. 자녀 교육, 삶의 질 개선 등 각각의 이유로 미국 이민…
[2015-01-29]클로징 비용(셀러의 경우)
주택 매매를 하다보면 에스크로를 오픈해서 매매가 종결될 때까지 제법 큰 비용이 들어간다. 이를 보통 클로징 비용이라고 하는데, 주택을 팔거나 살 때 들어가는 제반 비용이다. 셀러…
[2015-01-22]I-9 폼, 취업 자격 확인서
이민법은 미국에서 취업허가가 없는 외국인을 고용하는 것을 금지한다. 고용주는 반드시 고용인의 취업자격을 확인하고 취업자격 확인서 I-9 폼에 고용인이 자기의 취업자격관련 서류를 …
[2015-01-22]파산과 이혼을 동시에 할 경우
고객들의 케이스를 맡다보면 가끔씩 파산과 이혼을 비슷한 시기에 하기를 원하는 사람들이 있다. 부부사이의 문제로 이혼을 하기로 결정했는데, 동시에 경제적인 문제로 부채가 너무…
[2015-01-22]대망의 새해를 맞이하며
기쁨과 감사의 2014년이 지나고 대망의 새해 2015년이 밝아 온지도 어느덧 20일이 넘었다. 새해가 되면 많은 사람들이 금년에는 경기가 어떨까? 궁금해하고 염려하는 마음으로 …
[2015-01-22]
건설사 재건축 구역 해제 따라 조합에 잇단 추진비 반환소송
[건설규제 이것만은 풀고 가자 - 뉴타운 출구 발목 잡는 매몰비용 폭탄] 지난해 1월 조합설립인가가 취소된 서울 성북구 장위뉴타운 12구역 조합은 3개월 뒤 건설사로부터…
[2015-01-22]마포 유수지 공영주차장 문화복합타운으로 개발
마포 유수지에 시네마테크, 멀티플렉스와 같은 시설을 설치해 문화복합타운을 조성하는 방안이 논의되는 등 한강개발 사업이 본격 시동을 걸고 있다. 서울시는 지난 9일 국토교통부…
[2015-01-22]
“남가주에서 최고급 이탈리안 라이프스타일 만끽”
주택개발 회사 ‘브룩필드 레지덴셜’(Brookfield Residential)이 남가주에서 한인들이 거주지로 가장 선호하는 동네 중 하나인 어바인에서 이탈리안 빌라 스타일의 럭서…
[2015-01-22]FHA 모기지 보험료 낮아진다
[보험료 인하 정책] 연방주택관리국(FHA) 융자에 적용되는 모기지보험료가 낮아진다. 오바마 행정부는 지난 8일첫 주택 구입 및 저소득층 주택 구입 활성화를 위해 FHA…
[2015-01-22]임대료 주택 구입 비용의 2배
[주택 임대와 구입] 지난 2년 새 집값이 큰 폭으로 오르고 주택 임대료도 상승해 서민들의 주택난이 이만저만이 아니다. 집값만 오르던지 아니면 임대료만 오르면 주택 구입과 …
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캐시를 요구하는 업자 피해야
[올바른 컨트랙터] 주택을 구입한 후 오래 살다보면 곳곳에서 문제가 발생해 수리가 필요하거나 집 가치를 높이기 위해 업그레이드를 해야 할 필요성을 느끼게 된다. 집수리 또는…
[2015-01-22]‘점보 융자’ 대출자에게 선별적 발급
[이자 온리 론] ‘이자 온리 론’(interest only loan)이 다시 돌아왔다. 서브프라임 사태의 주범으로 지목된 모기지 론이다. 예전과 다른 점은 보다 엄격해진 …
[2015-01-22]새 주택지역 탐방 (1) 이스트베일
2010년 봄 코로나, 치노, 노르코 일부 지역과 접하고 있는 새 도시 이스트베일(Eastvale)이 생겨났다. 넓디넓은 리버사이드 카운티에서 유독 많았던 네덜란드,포르투칼 이민…
[2015-01-15]스마트 홈
수년 전만해도 공상 과학영화에서나 볼 수 있었던 스마트 홈 시스템은 더 이상 공상과학의 전유물이 아닌 현실로 다가왔다. 복잡하고 비쌀 것 만 같은 스마트 홈 시스템은 하루가…
[2015-01-15]사업상 손님접대와 음주운전 - 운전 중 아닐 때 체포
올해로 변호사 생활도 30년째를 맞았다. 직업상 줄기차게 많이 받는 질문 두 가지가 있는데 첫째는 무엇을 전문으로 하느냐는 질문이고 둘째는 언제 가장 보람을 느끼냐는 질문이다. …
[2015-01-15]2015년 부동산 시장 전망
부동산 시장이 호전을 보이는 가운데 지난 8일 버락 오바마 대통령은 연방주택관리국(FHA)의 모기지 보험료를 낮출 계획을 발표 했다. 오는 26일 이후로 FHA융자를 신청할…
[2015-01-15]시청의 부동산 관리, 시정 경고장
시청의 부동산 감독자만이 부동산을 감독하는 것이 아니다. 이웃 사람, 시민단체, 사업체, 세입자들도 문제 있는 부동산에 대해서 시청에 고발을 한다. 시청에서는 고발된 부동산…
[2015-01-15]
용적률 적용 등 고무줄 잣대… 국회 통과한 법안마저 시행 …
[건설규제 이것만은 풀고 가자 - 법보다 더 무서운 지자체 주택규제] “분양가 상한제 등 부동산 3법만 문제가 아닙니다. 정부가 크고 작은 대책을 발표하면서 약속했던 규…
[2015-01-15]올해 골드계열 색상 실내디자인 주도
[질로우 닷컴 인테리어 전망] 패션 디자인과 마찬가지로 주택 실내디자인도 시대 흐름을 반영해 해마다 변화한다. 그렇다면 올해는 어떤 실내디자인이 트렌드로 자리 잡을까? 한동…
[2015-01-15]
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거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
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특별선거에서 소중한 한 표를
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관세협상 타결, 한국의 전략적 승리
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] ICE가 미 시민권자이자 참전용사를 체포했을 때
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] AI와 선악과
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[금요단상] 흥부 듀오
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 무솔리니, 파시즘 권력을 장악하다
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[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
지사별 뉴스
뉴저지주지사후보 지지율 격차 단 1% “투표함 열어봐야 안다”
11월4일 치러지는 뉴저지주지사 본선거가 막판까지 초박빙 접전을 보이면서 최종 승자를 예측하기 어려운 안갯속 판세가 펼쳐지고 있다.30일 발표…
연방상원,‘트럼프 상호관세 중단’결의안 통과
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버지니아 주지사 선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보가 30일 애난데일을 찾았다…
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도널드 트럼프 대통령이 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의 본회의에 불참하고 조기 귀국한 데 대해 미국 언론이 곱지 않은 시선을 보냈다.…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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