부동산 일반
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‘차압 주택 수리 후 판매’…놓치면 안되는 것 들
차압당한 집을 구입한뒤 수리를 해 재판매하는 업종이 성황을 이루고 있다. 일반적으로 차압매물을 구입해서 재판매 이익금은 10%가 이상적이다. 차압과 관련된 집 종류 형태에 …
[2014-10-23]신탁에 신탁감시자가 있습니까
상속재판(프로베이트)은판사가 유산을 누구에게줄 것인가를 결정하는 상속을 위한 법정재판이다. 부모가 사망한 후에 상속재판 판사는 부모가 남겨둔 재산을 맡아서 재산 분배를 시행…
[2014-10-23]비즈니스 운영은 부동산 얻기위한 도구
많은 한인들은 한 사업체의 사장을 직업으로 삼고 미국에서 이민자의 생활을 하는 경우가 많다. 매일 반복되는 비즈니스에 시달려 현재의 매상에만 급급할 수 있지만 조금 큰 그림을 그…
[2014-10-23]양극화된 한국 분양시장, ˝알짜단지 잡아라˝
한국정부의 ‘9.1 부동산대책’ 이후 주택 시장이 활기를 되찾고 있지만, 청약 결과 명암이 엇갈리면서 알짜 아파트를 찾는 안목이 요구되고 있다. 금융결제원에 따르면 지난 1일 위…
[2014-10-23]
비 새는 곳 없나 연2회 지붕 점검
겨울철 비 피해 예방 캘리포니아 주는 지금 심각한 가뭄에 시달리고 있다. 너무 오랫동안 비가 내리지 않다 보니 농업이 직접적인 타격을 받고 있고, 일부 지역에서는 식수공급에…
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한국 수도권 아파트 전세값 ‘급감’… 매매가는 ‘주춤’
수도권 아파트 매매가의 상승폭은 둔화된 데 반해 전셋가는 계속 치솟는 양상을 보였다. 부동산 전문가들은 지난 7월 새 경제팀이 출범한 이후 수도권 아파트값이 3개월 정도 계…
[2014-10-23]서울 서초구 “정보사 내년 10월 이전 합의…터널부터 착공…
조은희(사진) 서초구청장은 17일 “정보사 이전 시기를 내년 12월에서 10월로 앞당기는 데 합의해 MICE(회의·포상관광·컨벤션 결합산업) 시설을 갖춘 복합문화공간이 본격적으로…
[2014-10-23]침체 끝나자 주택 대형화 추세로 돌아서
소비자 욕구변화 원인은 주택시장 침체 이후 작아졌던 집들이 다시 커지고 있다. 고에너지 비용과 치솟는 주택 관리 비용에는 아랑곳없이 새로 지어지는 주택의 크기지 점점 대형화 추…
[2014-10-23]할리웃 잭인더박스 1,380만달러에 팔려
할리웃 선셋 블러버드에 위치한 잭인더박스 햄버거 체인이 최근 1,380만달러에 팔리면서 부동산 업계에서 화제가 되고 있다. 부동산 거래에서 첫 번째도, 두번째도, 세 번째도…
[2014-10-22]부동산 양도 이전세 공개법
부동산을 사고팔 때 많은 매매 당사자(buyer and seller)가 대중에게 매매가격을 공개하는 것을 원치 않으므로 에스크로는 양도증서(grant deed)를 작성하면서 비공…
[2014-10-16]수도권 주택 평균 전셋값 2억원 돌파… 역대 최고
전세 물량 부족 등으로 전세가격 강세가 계속되는 가운데 수도권 주택 평균 전셋값이 2억원을 넘긴 것으로 나타났다. 7일 국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 수도권 주택 평…
[2014-10-16]
수도권 아파트 전세값 끝없이 치솟아… 매매가는 ‘주춤’
지난 주 수도권 아파트 매매가의 상승폭은 둔화된 데 반해 전세가는 계속 치솟 는 양상을 보였다. 부동산 전문가들은 지난 7월 새 경제팀이 출범한 이후 수도권 아파트값이 3개…
[2014-10-16]강남권 재건축 다시 약세로
서울 아파트 가격 상승세를 주도해온 강남권의 주요 재건축 아파트값이 최근 다시 약세로 돌아섰다.지난 7월 새 경제팀의 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV) 완화 방침…
[2014-10-16]원주-강릉 복선전철 둔내역 주변 각종 개발호재 눈길
2018평창동계올림픽 개최로 인해 강원도 지역 투자에 관심이 쏠리고 있다. 리조트와 호텔 등 숙박 사업은 물론이고, 서울과 강원도를 잇는 도로 및 철도 개발 사업으로 인해 역세권…
[2014-10-16]
전망주택가격 내년 상반기까지 상승세 이어진다
9·1 부동산 대책의 영향 등으로 내년 상반기까지는 전국의 주택가격 상승세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원은 지난달 5∼12일 부동산시장 전…
[2014-10-16]부자와 가난한자의 다섯가지 차이점
흔히 부자와 가난한 자의 차이는 돈이 있고 없고의 차이라고 생각하지만빈자와 부자를 나누는 기준에서 돈은 미미한 요소일 뿐이다. ‘위대한 개츠비’의 저자로 우리에게 잘 알려진…
[2014-10-16]인컴 유닛, 아파트 구입과 관리
아메리칸 드림 중 하나인 주택구입을 마련하고 경제적으로 여유가 생기게 되면 많은 한인들은 투자용 부동산으로 눈을 돌리게 된다. 가장 손쉬운 단독주택부터 많은 자본이 필요한 상업용…
[2014-10-16]“나를 지배하는 열정에 따라 산다”
#1 “내가 표현하고 싶은것은 감상적이고 우울한 것이 아니라 뿌리 깊은 고뇌다. 내 그림을 본 사람들이 이 화가는 정말 격렬하게 고뇌하고 있다고 말할 정도의 경지에 이르고 싶다.…
[2014-10-16]‘Title Insurance’란 무엇인가
미국에서 집을 처음 장만하는 바이어들에게는 주택을 구입하는 절차가 매우 복잡하게 느껴진다. 그러나이것은 미국인들도 마찬가지다. 보통 가족이 평생 동안 두 세 번 가량 집을 옮긴다…
[2014-10-16]셀러 디스클로저(Seller Disclosure)
부동산을 사고파는 일은 어제와 오늘의 일이 아니다. 인류의 역사가 시작한 후에 어느 사회에서나 빈번하게 일어났던 일로 여겨진다. 부동산은 사람이 본능적으로 중요하게 여…
[2014-10-16]
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특별선거에서 소중한 한 표를
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관세협상 타결, 한국의 전략적 승리
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] ICE가 미 시민권자이자 참전용사를 체포했을 때
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[만화경] ‘모라벡의 역설’과 일자리 전환
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[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
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뉴저지주지사후보 지지율 격차 단 1% “투표함 열어봐야 안다”
11월4일 치러지는 뉴저지주지사 본선거가 막판까지 초박빙 접전을 보이면서 최종 승자를 예측하기 어려운 안갯속 판세가 펼쳐지고 있다.30일 발표…
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스팬버거, 한인들에 한표 호소
버지니아 주지사 선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보가 30일 애난데일을 찾았다…
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도널드 트럼프 대통령이 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의 본회의에 불참하고 조기 귀국한 데 대해 미국 언론이 곱지 않은 시선을 보냈다.…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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