부동산 일반
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재융자 최적 타이밍 ‘금리변동’ 주시하라
모기지 신청이 급감해 융자업계가 울상이다. 신규 구입 대출은 물론 재융자 신청이 큰 폭으로 줄면서 융자업계에 비상이 걸렸다. 주택 거래가 예상 밖으로 저조한 데다 이자율이 지난해…
[2014-08-14]
예산 뛰어넘는 매물엔 미련 갖지 말라
30년 고정 모기지 금리가 지난주 4.14%를 기록, 과거보다 낮은 수준에서 맴돌고 있어 많은 사람들이 ‘홈 헌팅’에 나설 채비를 하고 있다. 하지만 꿈에 그리던 단독주택이나 콘…
[2014-08-14]중개인 모르게 매매해도 커미션 지불
사업체 매매를 위해 부동산 중개인과 리스팅 계약을 했다. 한 달 후에 구입자를 소개 받았다. 부동산 중개인이 별로 열심히 도와주는 것 같지도 않고, 또한 구입자도 가격을 깎아달라…
[2014-08-07]부동산의 Easement는 새로운 구입자에게도 해당
얼마 전 조그만 상가를 구입했다. 바로 옆에 위치한 상가와 경계된 부분을 공동으로 사용하고 있는데 담을 쌓아서 막으려고 한다. 이웃한 상가 건물주는 자기 건물이 저희 건물에 대해…
[2014-08-07]리스 만료 후 건물을 본래 상태로 원상복구
약 10여년 전에 현재의 상가 내부를 큰돈을 들여 새로 단장했다. 현재 리스가 만기돼 새로운 계약을 하려는데 건물주의 요구가 너무 부담스러워 다른 곳으로 옮기려고 한다. 건물주는…
[2014-08-07]부동산의 임대 계약
사업이나 다른 목적으로 어떤 건물의 전체나 일부를 사용하고자 할 때 보통 임대계약(lease agreement) 을 맺게 된다. 임대계약서는 계약 당사자들이 전문적인 지식을 가진…
[2014-08-07]광명·시흥지구 해제안 이달 말이나 나올 듯
광명·시흥 공공주택지구(옛 보금자리주택지구)를 빨리 해제하라는 지역의 요구가 거세지만 이달 말이나 돼야 해제안이 마련될 것으로 보인다. 1일 국토교통부에 따르면 국토부는 서…
[2014-08-07]1일 LTV 완화로 ‘강남 3구’ 최대 수혜
1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 완화되면서 6억원 초과 고가 아파트가 밀집한 서울 ‘강남 3구’가 가장 큰 혜택을 보게 될 전망이다. 수도권 6억원 초과 아파…
[2014-08-07]대명리조트 콘도 여름성수기 ‘100% 만기환급제’ 파격 분…
레저업계 1위인 대명리조트는 선착순 파격 분양 이벤트 상품을 출시했다. 이번에 출시된 파격 분양상품은 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택 및 즉시 회…
[2014-08-07]서울 아파트값 16주만에 상승
서울 아파트 가격이 4월 중순 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다. 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 정부의 잇단 부동산시장 활성화정책에 대한 기대감이 반영된…
[2014-08-07]
오피스·매장용빌딩 공실률 각각 12.2%, 10.5%…
2분기 상업용부동산 공실률은 오피스빌딩 12.2%, 매장용빌딩 10.5%로 전기대비 각각 1.1%p, 0.2%p 상승한 것으로 나타났다. 오피스빌딩은 전기대비 공실률이 상승한 가…
[2014-08-07]가격 급등세 ‘끝’ 관망 늘며 진정국면
주택시장이 지난해에 비해 너무 잠잠하다. 지난해 뜨거웠던 주택시장의 열기가 올해까지 이어질 것으로 기대됐지만 뜨거워야 할 여름철 동안에도 열기를 찾기 힘들다. 매물난으로 촉발된 …
[2014-08-07]M세대 인터넷 너무 의존 ‘큰 코’
인구분포 변화에 따라 주택시장에 적지 않은 변동이 예상된다. 인구비율이 높은 베이비부머와 밀레니엄 세대가 각각 은퇴 연령층과 주택 구입 연령층에 접어들면서 주택 수요를 좌지우지할…
[2014-08-07]임대용 주택 투자 땐 ‘위치’ 최우선 따져라
투자용 주택 구입의 목적은 수익을 올리기 위해서다. 한마디로 돈을 벌기 위해서다. 집값이 상승해 미래에 시세 차익이 발생할 수 있지만 우선 수익이 발생하고 봐야 시세 차익도 기대…
[2014-08-07]
적당히 낮은 가격으로 바이어 유혹하라
나름대로 손질을 해놓은 뒤 집을 시장에 내놓는 셀러의 입장에서는 당연히 많은 오퍼가 몰려오기를 기대한다. 예비 바이어들 사이에서 경쟁이 벌어지면 당연히 셀러는 원하는 가격, 아니…
[2014-08-07]주택관리협회(HOA) 비용 체납
콘도, 타운홈, 공동개발 단독주택(PUD), 공동소유 아파트(community apartment) 같은 곳에는 공동으로 관리하는 지역이 있다. 도로 관리, 쓰레기 청소, 정원, …
[2014-07-31]재산보호 최고의 선택 ‘트러스트’
최고의 선택, ‘트러스트’(revocable living trust)! 생존 때 트러스트를 설정해 놓으면 여러분의 재산이 아무리 수백 수천만 달러를 웃돈다고 해도 프로베이트…
[2014-07-31]6월 전국 땅값 0.15% 상승… 세종시 가장 많이 올라
6월 전국의 땅값이 전달(5월)보다 0.15% 상승했다. 국토교통부는 24일 이같이 밝히고 이로써 지가가 2010년 11월 이후 44개월째 소폭의 상승세를 이어갔다고 설명했…
[2014-07-31]부동산114 조사… 서울 1만8천여가구 ‘최다’
재건축 안전진단 기준이 완화되면 전국적으로 재건축 초기 단계에 있는 6만여가구 아파트가 수혜를 볼 전망이다. 25일 부동산114에 따르면 현재 기본계획 수립 단계로 안전진단…
[2014-07-31]끝내… 무너진 ‘가리봉뉴타운의 꿈’
‘벌집촌’으로 널리 알려진 서울 구로구 가리봉뉴타운이 통째로 해제된다. 뉴타운으로 지정된 지 10년이 넘도록 별다른 진척을 보이지 못하다 지난달 말 주민 32%가 직접 서울시에 …
[2014-07-31]
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이 영상 하나면 충분합니다!♥️상담신청문의♥️☝️ 문의 폭주로 '선착순 상담'만 진행합니다.☎️ : 02-6213-9094✨카카오톡ID : @GOODEDU77 (@골뱅이 꼭 붙여주셔야합니다…
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테슬라 자동차 시트커버 장착
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테슬라 시트커버, 사놓고 아직 못 씌우셨죠?장착이 생각보다 쉽지 않습니다.20년 경력 전문가에게 맡기세요 — 깔끔하고 딱 맞게 장착해드립니다!장착비용:앞좌석: $40뒷좌석: $60앞·뒷좌석 …
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식당용 부탄가스
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식당용 부탄가스 홀세일 합니다 로스앤젤레스 다운타운 픽업 가능 안녕 하세요?강아지 & 고양이 모든 애완동물 / 반려동물 식품 & 모든 애완동물/반려동물 관련 제품들 전문적으로 홀세일/취급하는 회사 입니다 100% …
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ACSL 국제 컴퓨터 과학 대회, …
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케이타운 1번가
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오피니언
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 오렌지 상자와 함께하는 2026년
오세정 서울대 물리천문학부 명예교수·전 총장 [오세정 칼럼] 병오년 새해, 한국의 과제
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[독자 투고] 땅 끝 마을 파타고니아 여행 유감
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[윌셔에서] 레디 코어(Ready Core)의 해를 맞으며
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[지평선] 67년생 현역 축구선수 미우라
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[왈가 왈부] “이혜훈 청문회까지 지켜봐야”… 국민 눈높이에 맞나요
정숙희 논설위원케네디에 관한 네 개의 이야기
- 마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프의 20가지 업적
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 2026년 ‘손님’ 의식 버리고 ‘주인’ 입장을
지사별 뉴스
뉴욕시 ‘숨은 수수료’ 퇴출 나섰다
뉴욕시가 일반 소비 시장에 만연해 있는 ‘숨은 수수료’(Junk fee) 근절에 나섰다. 조란 맘다니 뉴욕시장은 5일 ‘숨은 수수료’ 및 ‘…
‘마구잡이 이민단속’ 제한 법안 속속 진전
VA 재무차관에 한인 제임스 허
30대 중반의 한인 제임스 허 씨(사진)가 버지니아 재무차관(Deputy Secretary of Finance)에 내정됐다. 아비가일 스팬버거…
‘콜록콜록’ …워싱턴 독감환자 폭증
베네수 이어 그린란드…트럼프, 2년차 벽두부터 美우선주의 거친 질주
2026년 새해 벽두부터 도널드 트럼프 대통령의 행보가 심상치 않다.집권 2기 2년차를 맞아 자신과 지지층의 이념이라 할 ‘미국 우선주의’ 구…
중부 캘리포니아 ‘한인 이민사’ 나왔다
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