부동산 일반
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‘사전승인’ 받고 다운페이먼트 마련
이자율이 낮고 매물도 늘고 있어 주택 구입에 딱 적합한 시기다. 그런데 한 가지 문제는 모기지 대출이 여전히 까다롭다는 것. 좀처럼 풀리지 않는 모기지 대출 조건 때문에 에스크로…
[2013-10-17]중소형 아파트, 연내 5만7,000가구 분양
올해 부동산 시장 최대 이슈는 전용면적 85㎡이하 중소형이다. 취득세 감면은 물론 생애최초 주택구입자 저리대출, 양도소득세 5년간 감면 등 정부 대책들이 모두 중소형에 집중 됐기…
[2013-10-17]9월 주택거래량 전국 5만6,733건 전년 동월 대비 42…
올해 9월 주택거래량은 총 5만6733건으로 전년동월대비 42.5% 증가한 것으로 나타났다. 서울·인천·경기 등 수도권은 81.1% 증가, 지방은 19.8% 증가했다. 국토…
[2013-10-17]자기방어
사람들의 생각과 행동패턴들은 시대와 문화를 초월하여 보편적인 공통점이 있는 것같다. 사회생활을 하며 종종 깨닫게 되는데,살아가면서 예상치 못한 어떤 일이 생겼을때 동료나 친지들과…
[2013-10-17]주류 라이선스 발급 절차
주류 판매 허가(ABC License)가 있는 사업체를 매매할 때는 가주 사업체 및 직업 규정(California Business & Professional Code)에 따라서 …
[2013-10-17]영구 융자조정은 어떻게 진행되나
융자조정 신청 수락 후 시험기간 3개월 동안에 월부금만 잘 지불하면 영구 융자 조정이 되어야 한다. 그런데도 3개월간의 월부금만 받은 후에는 영구 융자 조정을 해 주지 않아 차압…
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잔디 짧게 깎아줘야 기생충 서식 막는다
■잔디 관리 기온이 떨어지기 시작하면 잔디를 짧게 깎아줘야 한다. 벌레와 기생충들이 추위를 나기 위해 잔디 잎 사이로 몰려들기 때문이다. 긴 잔디를 그대로 두면 사이사…
[2013-10-10]임대 분쟁은 잘잘못 떠나 피하는게 상책
주택 임대시장은 건물주가 여전히 주도권을쥔 전형적인‘랜드로드 마켓’이다. 주택 임대료가 수년째 치솟고 있는 것은 물론 임대계약 조건도 여러모로 테넌트들에게 불리한 점이 많다. 이…
[2013-10-10]정부 운영 골프장 매각 추진
정부가 운영하는 수도권 노른자위 골프장의 매각이 추진된다. 세수부족에 시달리는 정부가 이명박정부의 공공기관 선진화 계획에 따른 민영화 작업을 매듭지을 수 있을지 관심이 쏠린…
[2013-10-10]인천 영종 미단시티 토지 매각 활발
인천도시공사는 영종도 내 미단시티의 토지매각이 개발호재에 힘입어 활발해지고 있다고 7일 밝혔다. 지난 2011년 말 지구 준공된 이후에도 토지매각 실적이 거의 없던 미단시티…
[2013-10-10]세종시 상가투자 열기 고조… 효율적인 투자법은?
최근 부동산 투자자들 사이에서 세종시에 대한 관심이 뜨겁다. 행정중심복합도시로서 주요 정부부처가 이전하고, 공무원 이주가 2014년까지 마무리된다는 소식에 대학들의 이전 신청까지…
[2013-10-10]직업과 수입에 관하여
얼마 전 한 한인 언론에서 주택구입을 위하여 융자를 받을 계획이 있는 사람들은 직업이나 회사를 바꾸지 말아야 한다는 기사를 본적이 있다. 요즘 융자받기가 어렵다는사실을 말하면서 …
[2013-10-10]
지붕공사, 선착금은 10%만 지불하라
캘리포니아 주택이나 건물들은 비에 익숙지 않다. 우기라고 해 봐야 겨울철인 11월부터 3개월 정도에 그쳐 비에 대한 대비가 별로 없는 편이다. 비에 대한 대비 중 빼놓을 수 …
[2013-10-03]주택시장 ‘오르막’맞지만 샴페인은 아직…
올 상반기 주택시장의 화두는 단연 주택시장 회복이다. 주택 거래량, 주택가격, 차압률등 전 부문에 걸쳐 고른 회복세가 상반기내내 지속됐다. 최근 수개월 간 모기지 금리가 오르는 …
[2013-10-03]
강남권 보금자리‘빅3’10월 분양시장‘격돌’
최근 서울 강남권 분양시장이 호황을 누리는 가운데 내달 강남권 보금자리 ‘빅3’를 중심으로 신규분양이 줄줄이 잡혀있어 ‘강남 불패’ 현상이 이어질지 주목된다. 주택업계에 따…
[2013-10-03]
창동·상계, 가산·대림 부도심급으로 육성
창동ㆍ상계동과 마곡동, 가산ㆍ대림동, 잠실 일대가 부도심급으로 격상돼 서울의 새로운 지역 거점으로 육성된다. 이를 위해 광역급행철도(GTX) 등 전철망을 이들 거점지역으로 연계하…
[2013-10-03]서초계룡 리슈빌 오피스텔 분양
서울 서초구 우면동과 양재동 일대가 대기업들의 창조형 연구·개발(R&D)기지로 부상하고 있다. 삼성전자, 현대기아차 등 대기업들이 박근혜정부의 핵심 어젠다인 ‘창조경제’ 구현에 …
[2013-10-03]
메디케어 처방약 보험
저는 1952년1월에 출생한독신으로 미국 시민입니다. 직장에서 일을 한지20년이 되며 40 근로 크레딧을 쌓았습니다. 다음과같은 질문이 있으니 도와주십시오. 제가 62세가 …
[2013-10-03]영주권자의 메디케어 신청
제가 2002년에 미국에 있는 친척을 방문하러 왔다가 미국시민인 딸이 저의 영주권을2011년에 신청하여 그해 12월에 영주권을받았습니다. 그 해 부터 세금 보고를 하기 시작하였습…
[2013-10-03]
Home Warranty Plan
주택을 매매할 때에 셀러가내는 비용 항목을 살펴보면 항상 home warranty plan 항목으로400~600달러가량 빠져나가는 부분이 있다. 이게 뭔지, 이런 게 있으면 에이…
[2013-10-03]
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[지평선] 러너들에게만 천국인 서울
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- 캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트
[캐슬린 파커 칼럼] ‘트럼프 연회장’은 도금된 창고
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본선거 하루 앞…“투표합시다”
11월4일 본선거가 하루 앞으로 다가온 가운데 뉴욕일원 주요 한인단체들이 2일 한인상점들이 몰려 있는 퀸즈 노던블라바드 156가 머레이힐 샤핑…
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거의 매일 총기사고가 발생하고 있지만 미국에서 총기는 쉽게 손댈 수 없는 ‘뜨거운 감자’다. 연방법은 약물 사용자에 대한 총기 소유를 규제하고…
“꼭 투표하세요”민주당 정치인들, 투표독려
美 “中, 조선·해운 보복조치 철회키로”…한화오션 제재 풀리나
도널드 트럼프 대통령과 시진핑 중국 국가주석이 타결한 무역 합의의 일환으로 중국이 한화오션의 미국 자회사에 부과한 제재를 철회할 가능성이 제기…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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