부동산 일반
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한인유학생 51,519명
9.11 이후 입국심사 강화 등의 영향으로 지난해 미국내 외국인 유학생수 증가율이 7년만에 최저를 기록한 가운데 한국 출신 유학생수는 증가세를 계속, 출신국별 순위에서 전년도에 …
[2003-11-04]창립15주년 뉴스타 부동산
남문기 뉴스타부동산 그룹 회장 “역사는 꿈꾸는 자만이 만들 수 있습니다. 이민 100주년을 맞은 한인사회에도 센추리 21이나 ERA 같은 미 최대 부동산 회사와 경쟁할 만한…
[2003-11-04]입국 심사 단계에서는 변호사 도움 받을 수 없다
-공항 입국 과정에서 문제가 발생했다. 그래서 같은 비행기에 탑승한 다른 사람들의 입국 수속이 끝날 때까지 기다렸다가, 따로 제 삼의 장소로 불러가 2차 검사를 받게 되었다. 이…
[2003-11-03]내년 1월부터 외국인 전자지문 채취 의무화
내년 1월부터 한국인 방문자를 포함한 모든 외국인의 미국 입국시 전자지문 채취와 디지털 사진 촬영이 의무화되는 등 입국심사 절차가 크게 강화된다. 연방 조국안보부(DHS)는…
[2003-10-30]남가주 산불로 주택보험료 인상 불가피
피해액 규모가 이미 미 역사상 최고 수준 중 하나로 여겨지고 있는 남가주의 산불이 주택보험료 인상을 가져올 전망이다. 업계 전문가들은 보험사들이 이번 화재로 소비자들에게 얼…
[2003-10-30]서울 토지 외국인 매입 증가
외국인들이 올 3분기에 서울 시내에 매입한 토지가 260건(약1억2,900억달러 상당)에 달하는 가운데 미국계가 전체의 73.1%에 달하는 190건을 차지한 것으로 집계됐다. …
[2003-10-30]주택 경매의 장단점과 절차
최근 5~6년간 가주 평균 부동산 가격이 두배로 뛰는 등 주 역사상 유래를 볼 수 없을 만큼 큰 호황을 누려왔던 것도 사실이다. 그러나 홈 바이어들이 무리하게 구입했다가 페이먼트…
[2003-10-30]오렌지카운티 두 자리수 가격 상승세
오렌지카운티 집 값이 9월에도 두 자리수의 가격 상승세를 유지하면서 거래량과 판매가가 모두 사상 최고치를 경신했다. 부동산 시장조사기관 ‘테이터퀵’ 발표에 따르면 한 9월…
[2003-10-30]한인타운 새 고급 콘도 맨해턴 빌리지 분양
한인타운에 위치한 새 고급 콘도 ‘맨해턴 빌리지’(사진)가 이 달 완공돼 분양신청을 받고 있다. 9가와 맨해턴(949 S. Manhattan Pl.)에 위치한 이 4층 콘도에는 …
[2003-10-30]부동산 양도세 원천징수 법에 대한 세무국 감사
캘리포니아에서 면제조항에 해당되지 않는 10만달러 이상 부동산을 판매할 때, 총 판매가의 3.33%를 소득세로 원천징수 하는 새 법이 시행된지도 어느덧 10개월이 지나가고 있다.…
[2003-10-30]집주인이 곰팡이 책임져야
약 45일 전 제 약혼자와 저는 콘도를 렌트했습니다. 이사하고 이틀이 지난 뒤 에어컨 옆에 있는 카펫에 물이 떨어지는 걸 발견했습니다. 즉시 집 주인에게 이 사실을 알렸습니다. …
[2003-10-30]이사로 리버스 모기지 취소될 수도
한 시니어 친구가 집에 리버스 모기지를 설정했습니다. 제 친구 아내가 최근 사망했습니다. 제 친구는 자신의 집을 세주고 다른 친구에게서 같이 살자는 제안을 받았습니다. 제가 그 …
[2003-10-30]소유주가 매니저 태만 피해에 책임
최근 저희 단지에 화재가 발생했습니다. 매니저가 자신의 집에서 전기를 과다하게 사용해서 불이 났습니다. 제 가구와 옷가지들이 연기에 그을렸고 물에 젖었습니다. 매니저에게 보상을…
[2003-10-30]융자 - 1차와 2차의 균형
미국 경제가 이 정도의 경기 하락으로 위기를 모면하고 있는 건 주택시장 호황이 유지되고 있기 때문이라 해도 과언이 아닐 것이다. 사상 최저의 모기지 이자율로 인해 수많은 주…
[2003-10-30]조건해제
린 최 주택구입 계약을 한 후 가장 중요한 절차는 정해진 기간에 조건해제를 이행하는 것이다. 조건 해제(Contingency Removal)란 주택 계약서에 따라 여러 조…
[2003-10-30]융자 신청시 신용기록 속성 수정
융자를 신청했을 때는 ‘신용기록에 문제가 있다’는 말이 없다가 융자 지불 직전에야 ‘신용기록에 잘못된 것이 있다. 이자와 융자 비용을 더 지불하면 융자를 주겠다’는 말을 들을 때…
[2003-10-30]걸어 나갈 때를 알아야 한다.
지난 4주간 성공적인 흥정의 다섯 가지 방법에 대해 연재했다. 이번 주에는 그 마지막으로 언제 흥정을 끝낼 것인지를 말하려고 한다. 실제 리스 계약서 내용과 실제 실수령액과…
[2003-10-30]금주의 남가주 핫리스팅
행콕팍에 위치한 방 2개 화장실 2개인 1980년생 콘도로 가격은 44만5,000달러다. 건평 1,243스퀘어피트. 코너 유닛이어서 매우 밝다. 주차장에 차 두 대를 세울 수 있…
[2003-10-30]내륙으로 사막으로
스테이시와 션 카스티요는 부동산 시장 열기가 불볕처럼 뜨거운 남가주 같은 지역에서 찾아보기 힘든 집단의 사람들이다. 첫 주택 구입자인 것이다. 30대 초반인 이들 부부는 지난 2…
[2003-10-30]베이비 페이스저택 매물
홈비힐스 2만 Sq.Ft… 2,900만달러 그래미상을 수상한 레코드 제작자, 작곡가 겸 가수인 케네스 ‘베이비페이스’ 에드먼즈와 아내 트레이시가 최고급 동네 홈비힐스에 있는…
[2003-10-30]
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테슬라 자동차 시트커버 장착
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거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
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케이타운 1번가
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정숙희 논설위원미술관에서 보는 무너진 동상들
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 민주주의에 대한 신뢰의 위기
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 한인 커뮤니티가 새 질서의 ‘레늄’이 되는 법
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요 에세이] 가을, 경주에서
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[만화경] 동티모르의 눈물
조환동 편집기획국장·경제부장 ‘날강도’로 변한 미국
민경훈 논설위원우로보로스, 상호 출자, 그리고 버블
이태규 서울경제 워싱턴 특파원 미·중, 파국은 피했다
- 박영실 시인·수필가
[화요칼럼] 역사 산책
지사별 뉴스
맘다니, ‘뉴욕은 매물이 아니다’ 퀸즈서 대규모 선거유세
조란 맘다니(가운데) 뉴욕시장 민주당 후보가 26일 퀸즈 포레스트 힐스 스타디움에서 대규모 선거 유세 ‘뉴욕은 매물이 아니다’(New York…
퀸즈 한인타운 성범죄 ‘사각지대’ 최소 130명
VA 주지사 후보, 한국어 광고
버지니아 주지사 선거가 일주일 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보는 지난주부터 한국어로 광…
“셧다운 지속시, 내달 1일 SNAP<푸드 스탬프> 중단”
제22기 SF 평통회장에 오미자씨 임명
제22기 민주평통 샌프란시스코 협의회장에 오미자(사진)씨가 임명됐다.오미자씨는 28일 본보와의 통화에서 평통 사무처로부터 회장에 임명된다는 사…
트럼프, 29일 경주서, 1박2일 방한 발표
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