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장기적인 계획 없이 투자했다가는 ‘낭패’
집을 구입한 뒤 고쳐서 되팔거나, 임대용 부동산을 보유하고 있거나, 부동산을 건드려 보는 것은 주택 시장 호황기에는 당연히 도전해 볼만한 투자방법이다. 그리고 당연히 어떤 투자나…
[2018-11-22]
다운페이 많이 하고 연방주택국 융자 고려
주택 시장이 개선되는 것은 경제 성장에 큰 도움이 되지만 생애 첫 주택 구입자 입장에서보면 그리 반길만한 현상은 아니다. 모기지 정보전문 웹사이트인 HSH닷컴(HSH.com)에 …
[2018-11-22]
대출도 가능, ‘땅’ 렌트비는 바이어 부담
‘모빌홈’(mobile home)을 처음 사려고 한다면 싱글 패밀리 홈, 콘도, 타운하우스 등 전통적인 개념의 주택을 구입하는 것과 중요한 차이점이 있다는 사실을 명심해야 한다.…
[2018-11-15]
집 감정하고 수리할 수 있는 전문가 찾아야
압류 주택을 사는 것은 분명 보통 집을 구입하는 것과는 다르다. 그 이유는 오직 한 명의 부동산 에이전트가 담당하고, 셀러는 바이어의 오퍼를 수락하기 전에 렌더로부터 모기지 사전…
[2018-11-15]
크레딧점수·고용계약서·금여명세서 챙겨라
이제 처음으로 집을 살 준비가 됐다고 생각되는가? 그렇다면 과감하게 진행해야 할 순서이다. 뉴햄프셔주 세인트 앤셈 칼리지의 경영경제학과 에이미 슈미트 부교수는 “이자율이 꾸준히 …
[2018-11-15]
다른 셀러가 집 얼마에 내놓는지 아는 것 필요
내놓은 집이 잘 팔리지 않는 이유는 너무도 많다. 당장 생각할 수 있는 것은 지역 내 주택 시장에 매물 공급은 많은데 사자세인 수요는 적기 때문일 수 있다. 소위 수요와 공급의 …
[2018-11-15]
한정된 버젯으로도 집값 얼마든지 높일 수 있다
예산이 충분치 않아도 집값을 올릴 수 있는 알짜배기 리모델링 프로젝트는 많다. [AP]집의 가치를 높이기 위해 엄청난 투자를 해야 하는 건 아니다. ‘리모델링 매거…
[2018-11-08]
내집 마련 원한다면 ‘사전승인’ 부터 받아라
집을 사는 것의 들뜬 감정 이면에는 불안함도 있다. 혹자는 인생에서 몇 안 되는 가장 감내하기 힘든 겁나는 경험이기도 하다고 말한다. 다운페이 저축을 시작으로 드림 홈을 찾는 과…
[2018-11-08]
“꾸준히 저축하고 학자금 빚 없이 살았다”
친구나 지인 중 일부는 이미 자기 집을 소유했는데 다른 일부는 아직도 부모 집에 얹혀서 사는 경우가 있다. 아주 관대한 신탁 펀드나 상속받은 경우가 아니라면 대체 이들은 어떻게 …
[2018-11-08]
자신감·기술 없으면 전문가 부르는게 상책
HGTV를 시청한 많은 사람들은 공구 몇 개만 있으면 스스로 집을 고칠 수 있을 것으로 착각하는 경향이 있다. 당연히 전문가는 필요 없이 말이다. 그러나 어리석은 행동을 해서는 …
[2018-11-08]
[중간선거] 가주 주민발의안 5와 10이 뭔가요?
11월 6일에 열리는 중간선거 때, 캘리포니아 주민들이 투표해야 할 주민발의안 5과 10이 무엇일까요? 전문가의 설명을 듣고 투표에 참여하세요:)▶ Ktown1st 뉴스에서 더 …
[2018-11-05]
일찌감치 준비하면 훨씬 빨리 목표 달성한다
내집 장만을 가로 막는 가장 큰 장애물 중 하나는 다운페이먼트이다. 당장 먹고 쓰고 사는 게 급해 저축은 하지도 못하는데 집값의 보통 20%나 되는 자금을 한꺼번에 마련한다는 것…
[2018-11-01]
홍수·지진·곰팡이 등은 커버 안된답니다
주택소유주들은 사고에 대비해 집 보험에 가입한다. 보험도 없이 불운을 겪는다면 집을 고치느라 엄청난 비용 부담을 져야할 것이기 때문이다. 이런 간단한 삼단논리 즉, ‘보험에 든다…
[2018-11-01]
계획과 예산 세우고, 본인 상황에 맞게 선택
■당신 가슴 속에 당신의 집이 있나?집에 대한 감정을 정확히 파악하면 현재 집에서 머물지, 아니면 떠날지에 대한 답을 얻을 수 있을 것이다. 일리노이주 에반스톤의 ‘모간트-윌슨 …
[2018-11-01]
바닥 흠집 나고, 문 제대로 작동 안하면 ‘실패’
집을 구입한 뒤 빠른 시일내에 수리해서 되팔아 이익을 남기는 ‘플리핑’(flipping)을 한다면 투자자이자 셀러인 하우스 플리퍼들은 문제될 것이 전혀 없다. 그러나 이 집을 사…
[2018-11-01]
한인들 선호 오렌지카운티 최고의 주택단지
■아티산 앳 사우스 코스트오렌지카운티 샌타애나의 고급 주택단지 ‘아티산 앳 사우스 코스트’(Artisan at South Coast·이하 아티산)가 모델홈 투어를 제공하며 바이어…
[2018-10-25]
크레딧 점수 낮거나 빚 너무 많으면 안돼
주택구입은 인생에서 중요한 이정표라고 부를만하다. 꿈에 그리던 직업을 갖거나, 진정한 사랑을 만나는 것만큼 중요한 의미가 있다고 말할 수 있을 것이다. 내 집을 갖는다는 생각을 …
[2018-10-25]
안전·학군·출퇴근 시간 등 꼭 생각해야
집을 구입하는 것은 큰 돈이 들고 장기적인 관점에서 투자이기 때문에 현명하게 결정하고 신중하게 행동해야 한다. 그러나 간혹 다른 지역에 집을 사거나, 타도시로 이주를 해야 해 낯…
[2018-10-25]
화려한 조명기구, 너무 밝은 페인트는 금물
집을 사는 것은 흥미롭지만 시간과 노력과 돈이 드는 작업이다. 그리고 더 큰 액수의 모기지나 더 나은 금리의 모기지를 받으려고 한다면 더 높은 크레딧 점수와 더 높은 소득을 대출…
[2018-10-25]
규정 잘 따르고 공문 절대 외면하지 말 것
많은 홈바이어들은 ‘주택소유주협회’(HOA)가 있는 커뮤니티에서 살기를 원한다. HOA 규정은 동네를 흉물스럽지 만들지 않고 평화롭게 유지하기 위해 제정되고 운영된다. 그러나 가…
[2018-10-25]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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케이타운 1번가
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 불법체류자
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목회자 구제법안 통과에 힘 보태자
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[한국춘추] ‘서울의 소리’와 디아스포라의 숨결
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조재성 도시계획박사 두 도시 이야기: 잃어버린 광장
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자유를 향한 여정 중 생을 마감한 1만여 명의 탈북 희생자들을 기리는 ‘탈북 희생자 추모비’가 다음달 뉴저지에 건립된다. 지난해 7월 대한민국…
미국인 3명 중 2명 “불체자에 합법체류 기회줘야”
VA 연방 하원 11지구 경선 열기 고조
제리 코널리 연방 하원의원의 별세로 오는 28일(토) 실시되는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거를 위한 민주·공화당의 경선 열기가 뜨겁다.…
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준틴스 축하공연
준틴스(Juneteenth)는 연방 공휴일 중 하나로, 1865년 6월 19일 텍사스주에서 노예 해방이 공식적으로 발표된 것을 기념하는 날이다…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
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