부동산칼럼
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- 실업수당 급등 … 고용 시장도 흔들리나
- 신규수당 청구 24만건으로 증가… 2개월래 최고
- “미국서 못 만드는 제품은 관세 면제”
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브렉시티와 미국 부동산과의 관계
영국이 유로존 탈퇴를 결정 한 후에 지구촌이 앞으로 경제적인 불확실성으로 인해 우왕좌왕 하고 있다. 그러면 영국이 유로존 탈퇴를 함으로써 미국 부동산 시장이 어떻게 영향을 받을지…
[2016-07-28]
지금 부동산 시장 또 버블인가요?
요즘 바이어나 셀러들이 자주 던지는 질문이다. 결론부터 말하면 답은 ‘아니다’. 2007년 같이 집값이 물가 상승률보다 엄청나게 빠른 속도로 오르고 있다든지, 집 한 채를 갖고 …
[2016-07-28]
자선 단체·개인 재단 : 혜택 초과 거래 규정
개인 단체는, 사람들이 본인의 이타적인 자선 의향을 추구하면서 고객이 재단으로 증여한 기부금의 자선 세금 공제를 받기 위하여 개인, 결혼한 부부, 가족 혹은 기업이 비영리단체의 …
[2016-07-28]
사업체 매매 때 확인할 사항
타민족에 비하여 사업체를 팔고 사는 매매 행위가 우리 교민사회에서는 더 자주 발생한다.대부분 전문 업종보다는 소규모의 소매업에 종사하는 우리에게는 너무나 친숙한 일 중에 하나라고…
[2016-07-28]
윈도우 트리트먼트 길잡이- (1)
집을 꾸미고자 할 때 사람들은 우선 순위로 페인트 컬러나 무슨 색깔의 가구를 고를지, 라이팅은 어떻게 할지에 대한 고민을 하면서도 가끔은 윈도우 트리트먼트에 크게 비중을 두지 않…
[2016-07-28]
아파트 입주자의 유아원 운영
단독 주택이나 아파트에 입주한 입주자가 유아원을 운영한다.지역마다 차이는 있지만 현재 LA 시내에서 어린이 한 명 당 한 달에 700~1,200달러 정도를 받는다. 만약에 5명이…
[2016-07-21]
주택을 매매할 때
우리는 집을 사기위해 열심히 일하며 돈을 모아 20%의 다운페이를 준비하지만, 3%에서 5%정도의 다운페이먼트로 집을 살 수도 있다.그리고 좋은 크레딧점수를 유지하기위하여 신용관…
[2016-07-21]
투기와 투자
이제는 지구 반대쪽에서 일어난 사건이 밤사이에 우리에게 찾아와 우리의 미래를 뒤흔들어 놓는 세계화의 시대를 피부로 느끼는 세상이 되었다. 브렉시트를 계기로 유럽 대륙 내 다른 나…
[2016-07-21]
팔기에도 사기에도 좋은 때
부동산 시장이 6월을 지나면서 소강상태이다. 가격이 많이 오른 것이 아니냐며 셀러는 더 비싸게 내놓고, 바이어는 너무 비싸서 망설인다. 집을 보러 오는 바이어들의 발길이 줄어들었…
[2016-07-21]
사회보장 배우자 은퇴 연금
저는 62세가 되는 4년 전에 조기 은퇴를 하고 연금을 받기 시작했습니다. 제 남편은 아직 일을 계속하고 있으며 금년 11월에 66세가 되는데도 은퇴할 계획이 없습니다. 남편 연…
[2016-07-21]
부부 명의 부동산 어떻게 소유하나
일반적으로 부동산을 공동으로 소유하는 가장 흔한 방식은 두 가지이다. 첫 번째로 조인트 테넌시(Joint Tenancy) 그리고 테넌시 인 커먼(Tenancy v. Tenancy…
[2016-07-15]
정직한 가격과 듣기 좋은 가격
필자가 부동산 에이전트로 활동하고 있는 발렌시아 지역, 즉 산타클라리타 지역은 자연적으로 지리적으로 LA시와 밸리지역을 확실하게 구분하는 큰 산과 고개로 갈려져 있어서 마치 다른…
[2016-07-14]
문제해결의 능력
부동산 딜마다 생각지도 않은 곳에서 매번 문제가 발생한다. 부동산 전문가는 지혜롭게 셀러와 바이어의 이익을 대변하면서 갑작스레 생긴 이 문제들을 잘 해결해야 한다. 이 문제 해결…
[2016-07-14]
서로에게 이익이 되는 솔루션의 제안
협상을 하게 되면 우선순위나 예상되는 가능성 등 다양한 문제들을 직면하게 된다. 당신이 할 일은 협상이 성사되도록 협조하는 측면에서 접근해야 한다. 매각자도 당신과 똑 같은 사람…
[2016-07-14]
올 하반기 부동산 전망
지난 5월 오렌지카운티 주택 중간가격이 65만1,000달러를 기록했다.이는 2007년 6월 주택 가격이 가장 높았을 때인 64만5,000달러를 뛰어 넘는 가격이다. 즉 9년 만에…
[2016-07-14]
여름 인테리어 팁
올 여름 더위도 만만치 않을 기세다. 높아진 온도와 습도는 실내 분위기 까지 더욱 무겁게 만들기 마련이다. 전문가 들은 실제 사람이 더위를 느끼는 데는 절대적인 온도보다 직접 피…
[2016-07-14]
무면허 시공업자 고용인의 부상 책임은
많은 주택 소유주들은 집 지붕 수리 또는 실내외 페인트 작업을 위해 시공업자를 채용한다. 일반적으로 면허가 있는 시공업자는 돈을 많이 받고 무면허자는 돈을 적게 받는다.돈을 아끼…
[2016-07-07]
예상치 못한 문제 어떻게 해결해야 하나?
부동산 매매는 어렵고도 까다로운 수많은 법률행위의 집합체이다. 전문적인 법률지식이 없는 상태로 그냥 진행하는 바람에 문제가 된 수많은 법정소송이 이를 말해 주며 민법 변호사의 9…
[2016-07-07]
판매자가 구입자에게 콘도 서류제공 의무
콘도와 일반 단독 주택 구입이 같다고 착각하는 사람이 있다. 하지만 콘도는 공동 관리 지역 내에서 단체 생활을 하기에 사생활에 제약을 받을 수 있다는 것을 알아야 한다. 서류 내…
[2016-07-07]
살 집이 없어요?
요즘 주택시장에서 바이어들 사이에 흔히 들리는 말이다. 주택 매매는 활발하다고 하는데, 왜 살 집이 없을까? 최근 부동산 전문 웹사이트인 레드핀의 조사에 따르면 바이어들이 주택을…
[2016-07-07]
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인 [한국춘추] 고운사, 고운 님 그리며
- 최윤필 / 한국일보 기자
[역사속 하루] 쿠바 메이데이 행사의 특별한 의미
- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능에는 없는 것
임석훈 / 서울경제 논설위원머콤 카운티
김광덕 서울경제 논설실장·부사장 절대권력 vs 약체정권
- 베로니카 장 페닌슐라 한인학부모회 대표
[특별기고] 결자해지 ‘선천적 복수국적법’
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ICE, 유학생 체류신분 박탈 권한 확대
최종 확정·시행 여부 불분명도널드 트럼프 행정부가 연방이민세관단속국(ICE)를 비롯 한 이민단속 기관들의 유학생 체류신분 박탈 권한을 대폭 확…
한인신문에‘김문수 지지’ 광고 수사의뢰
단돈 30달러 들고 왔다가 50년 후 2천만 달러 쾌척
지난 25일 조지 메이슨 대학에서 열린 컴퓨팅 스쿨 명명 기념행사에 참석한 키미 두옹과 남편 롱 응우엔 씨 부부.베트남 패망 후 보트피플로 단…
‘정신건강 웨비나, 상담이 뭐예요’
대법, 이재명 ‘김문기 골프·백현동 발언’ 유죄판단…다시 2심으로
공직선거법 위반 혐의로 기소된 더불어민주당 이재명 대선후보에게 무죄를 선고한 2심 판결이 대법원에서 유죄 취지로 파기 환송됐다.이에 따라 이 …
2025 해외 청소년 통일골든벨 예선 대회
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