부동산
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>부동산 
쌓인 에퀴티 만큼 융자 가능, ‘새로운 부채’ 주의
집을 가지고 있는데 돈이 필요한 상황이 생겼을 때 누구라도 한번쯤은 ‘세컨드 모기지’를 받아 볼까 생각해 봤을 것이다. 냉정하게 말하면 세컨드 모기지는 집에 쌓아둔 에퀴티를 활용…
[2018-12-13]
라이프스타일과 예산에 맞는 주택이 ‘최고’
단독주택·콘도·타운하우스 중 나에게 맞은 것은처음으로 집을 사는 바이어 중에 일부는 단독주택, 콘도와 타운하우스 중에 어떤 것을 골라야 할지 고민하는 경우가 있다. 이런 고민에 …
[2018-12-13]
수영장과 창문 나무 프레임은 설치하면 안돼
홈 리모델링을 다루는 TV 프로그램을 시청하면 투자한 만큼 나중에 집을 팔 때 수익을 가져다 줄 것이라는 확신이 생기곤 한다. 그러나 반드시 그런 것은 아니다. ‘리모델링’ 매거…
[2018-12-13]
에이전트 찾아보고 집안 정리정돈 마쳐라
할러데이 시즌이 돌아왔다. 가족, 친지와 친구들을 집으로 초대해 함께 좋은 시간을 보내야 할 때다. 이런 가운데 올 한해 시작하지 못했거나 마무리하지 못한 집과 관련해 해결해야 …
[2018-12-13]
크리스 마스 파티 준비
자넷 홍 디자인 하우스 대표크리스 마스 는 매 해 돌아 오는 날 임에도 불과하고 설레는 마음은 어쩔 수 없는 것 같다.이 설레는 마음으로 많은 사람들이 가족 또한 올 한해 감사의…
[2018-12-06]
주택시장에 겨울이 오고 있다?
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표올 상반기까지 뜨겁게 달아 올랐던 남가주 부동산시장에 겨울과 함께 냉기가 돌고 있다. 리스팅이 늘어나고 가격이 소폭이나마 조금씩 조정되는 것이 1…
[2018-12-06]
모기지 페이먼트 월 순수입의 25% 넘지 말아야
집을 사는 것은 흥분되는 일이지만 동시에 엄청나게 큰 결정이기도 하다. 주택을 구입하는 과정에서 모기지를 받는 것은 매우 중요한 사안으로 많은 준비가 필요하다. 필요한 정보를 모…
[2018-12-06]
셀러·바이어·렌더 모두 만족하는 ‘굿 딜’
‘숏세일’(short-sale)은 무엇인가? 간단하게 말해 홈 오너가 집에 대해 빚진 것보다 낮은 가격에 그 집이 팔리는 것을 의미한다. 즉, 대출을 해준 렌더는 빌려준 원금과 …
[2018-12-06]
다운페이 많이 할수록 더 낮은 이자율 확보
주택시장 붕괴는 오래된 기억이 됐고 집값은 다시 건강해진 것처럼 보인다. 그러나 이것이 곧 주거용 부동산 시장에 투자하기에 좋은 기회라는 것을 의미하지는 않는다. 집의 가치는 대…
[2018-12-06]
개인 물건 치우고, 집 내부 깨끗이 청소하라
집을 팔 생각이라면 집은 ‘최상의 상태’를 유지해야 한다. 그래야 바이어가 잘 정돈된 집으로 이사를 와서 사는 모습을 스스로 상상하면서 거래가 이뤄질 수 있기 때문이다. 이것이 …
[2018-12-06]
에스크로 과정의 이해
“먹는 장사가 최고야, 먹는게 남는 거야” 이런 말들을 듣던 시절이 있었다. 6.26 전쟁이 끝난후 모든 것이 부족하고, 모두가 어려웠었다. 그 즈음에 어린시절을 지내온 필자에게…
[2018-11-29]
산불과 주택 보험
올해 가주에서 대형 산불이 끊이지 않고 있다. 지난 8월에 일어났던 대형 산불의 상처가 아물기도 전에 11월에 북가주의 캠프 파이어와 이곳 밸리에서 가까운 벤추라 카운티의 울시 …
[2018-11-29]
라하브라 최고동네에 ‘드림홈’ 장만하세요
■스카이라크편안함과 멋진 디자인을 겸비한 타운홈이 한인들이 거주지로 선호하는 LA 남쪽 라하브라에 오픈, 인기리에 분양중이다.신뢰할 수 있는 주택건설사 ‘셰아 홈스’(Shea H…
[2018-11-29]
주택 판매, 항상 봄이 좋은 것은 아니다
어느덧 한해가 저물어 가는 시점에서 당초 집을 팔려고 했던 홈 오너나 돌아오는 새해에 집을 팔 계획인 셀러라면 어느 시점에 파는 것이 유리할지 생각이 많을 것이다. 과연 1년 중…
[2018-11-29]
페이먼트와 이자도 낮추는 ‘일석이조’ 효과
‘모기지 리캐스팅’(recasting)이란 무엇이고, 왜 해야 하는가? 현재 내고 있는 모기지 월 페이먼트 부담을 낮추고 싶은 홈 오너라면 모기지 리캐스팅을 고려해 볼 만 하다.…
[2018-11-29]
해충이나 흠결 있으면 거래 성사 안될수도
노스캐롤라이나주 샬럿에 위치한 ‘호랙, 톨리, 파르 앤 로덴스’ 로펌의 신시아 존스 부동산 전문 변호사는 “가격 협상을 잘 마쳤고 계약 내용에도 합의했다고 해서 집을 파는 모든…
[2018-11-29]
세금환급금 모으고 필요하면 은퇴계좌 ‘노크’
아직 내집이 없는 사람이라면 한번쯤 ‘마이 드림 홈’을 머릿속에 떠올리며 흐뭇해한 경험을 했을 것이다. 주택을 구입하기 위해서는 어느 정도 다운페이먼트를 지불하는 것이 필요하다…
[2018-11-29]
소음에 대한 처벌
연말 연시에는 이웃으로부터 밤 늦은 시간까지 파티 소음이 들리는 경우가 있다.누구나 조용하고 안락한 생활을 즐길 권리가 있다.이웃의 시끄러운 소리 때문에 불편이나 고통을 당하거나…
[2018-11-22]
부동산 신디케이션에 투자 전 확인해야 할 것들
준 엄 CFPⓇ부동산 신디케이션은 절세를 위한 효과적인 방법일 수 있지만 자칫 세금폭탄을 맞을 수도 있다. 신중하게 고려해야 하는 사항들이 있는만큼 아래와 같은 요소는 반드시 회…
[2018-11-22]
부동산 에이전트에 문의하는 게 ‘첫 걸음’
주택 구입은 달리기 시합과 비슷하다. 리스팅이 확인되면 바이어들이 달리기 시작한다. 하나의 목표를 향해 여럿이 경쟁할 때가 많다. 이럴 때면 “남보다 앞서서 출발할 수 있다면 얼…
[2018-11-22]
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LA OC 및 인근 지역 사업체 매…
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LA OC 그리고 주변 지역 사업체 매물 볼수 있는 부동산 알나무 Rtree.com 입니다.사업체 파실뿐 ,사실분 상담 잘 해드리겠습니다.이 건승(02101969)/뉴스타 부동산 818-522-0516
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 미해군 쿠데타로 무너진 하와이왕국의 애환
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 마지막 여정
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] ‘세기의 연인’ 오드리 헵번 출생
문성진 / 서울경제 수석 논설위원플랫폼법 딜레마
안상호 논설위원선한 것의 능력
이태규 서울경제 워싱턴특파원 트럼프 ‘영화 관세’에 할리웃이 반발하는 이유
지사별 뉴스
연소득 30만달러 이하 최대 400달러 환급수표 받는다
7만5천달러 이하 개인 200달러올 가을 발송 가능성 높아차일드 택스 크레딧도 대폭 확대2,540억달러 규모의 역대급 ‘2026 잠정 합의 …
뉴욕주 홍역 확진자 3명 추가 발생
“충무공 정신과 혁신적 사고 배웠어요”
이순신 미주교육본부의 박남태 자문위원장(조지메이슨 대학 겸임교수, 한국해군 예비역 대령)이 지난 3일 헌던 소재 열린문 한국학교에서 ‘이순신과…
워싱턴한인교회협, 성금모금 캠페인
트럼프 “휴전한 인도·파키스탄과 교역량 크게 늘리겠다”
도널드 트럼프 대통령이 10일 전격적으로 휴전한 인도·파키스탄과의 교역을 확대하겠다고 밝혔다.트럼프 대통령은 이날 소셜미디어 트루스소셜에 “논…
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