부동산
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>부동산 
가족·에이전트 말이라고 다 믿으면 안돼
조만간 집을 팔거나 구입할 계획이라면 주변으로부터 수많은 조언들을 듣게 될 것이다. 그러나 모든 조언이 도움이 되는 좋은 내용만 있는 것은 아니다. 이런 규칙을 기억해 두는 것은…
[2018-10-11]
집 지을까, 기존주택 살까? 장단점 따져야
집은 대부분 개인이 소유할 수 있는 가장 큰 재산이다 보니 많은 바이어들이 본인이 원하는 ‘완벽한 집’을 찾기 위해 엄청난 시간과 노력과 돈을 쓰고 있다.가격, 세금, 각종 비용…
[2018-10-11]
크레딧점수 확인하고 예산 세워라
사상 최고치로 치솟은 집값에 사고 싶어도 찾기 힘든 매물 탓에 특히 생애 첫 내 집을 장만하기는 불가능한 미션처럼 느껴질 것이다. 그러나 철저한 계획과 원칙을 세우고 이를 실천에…
[2018-10-11]
집은 사놓고 기다려야 한다
사람은 변하지 않고 살아갈 수 있을까? 사람들은 살아가면서 살아온 길을 되돌아 보고 반성도 하고 후회도 한다. 그날 일을 일기로 쓰고 기록하며 그날 그날을 되짚어 보고 넘어가는 …
[2018-10-04]
에스크로를 마치고 해야할 일
에스크로가 종결되었다는 소식을 받고 키를 받게 되면 이제 내집이 생겼구나하는 실감과 함께 기쁨이 밀려온다. 집을 사게 되면 집을 꾸미는 일 등 많은 계획을 했을 것이다. 그러다 …
[2018-10-04]
“최고환경, 최고시설의 타운홈 장만하세요”
■스카이라크편안함과 멋진 디자인을 겸비한 타운홈이 한인들이 거주지로 선호하는 LA 남쪽 라하브라에 오픈, 인기리에 분양중이다.신뢰할 수 있는 주택건설사 ‘셰아 홈스’(Shea H…
[2018-10-04]
장·단점 확실히 파악한 뒤 가입 결정해야
처음으로 집을 구입하거나, 싱글 홈으로 이사를 하거나, 또는 값비싼 주택 수리를 감당해야 할 때 아마도 ‘홈 워런티’(Home Warranty) 프로그램에 대해 들어봤을 것이다.…
[2018-10-04]
지나친 내·외부 업그레이드는 절대 금물
집은 아마도 개인의 가장 큰 재산일 것이다. 그렇기 때문에 가치를 높이기 위해 여러 가지 노력도 기울인다. 이웃 분위기, 학군과 교통 편의성 등 주택 오너가 컨트롤할 수 없는 부…
[2018-10-04]
가전제품은 저녁에 사용하는 게 바람직
내집을 갖게 되면 이상하게도 유틸리티 빌은 항상 오른다. 이런 이유로 많은 주택 오너들이 전기료와 수도요금을 낮추는데 집착하게 된다. 특히 일부 오너들은 에어컨을 완전히 끄지 않…
[2018-10-04]
집은 깨끗하게, 개인흔적은 말끔히 지워라
지금 살고 있는 집을 팔 계획이 있는가? 좋은 소식은 집값이 사상 최고치를 경신하면서 계절에 관계 없이 언제든 좋은 가격에 팔 수 있다는 점이다. 그러나 나쁜 소식은 일년 중 …
[2018-10-04]
HOA 페이먼트 체납
미국 내 약 6,700만명이 콘도, 타운홈, 공동 개발주택(PUD), 공동 소유 아파트 같은 공동 관리 지역에 거주한다. 소유주협회(HOA)에서 공동 관리 지역 운영 규칙, 회사…
[2018-09-27]
생명보험금 마련을 위한 재테크
준 엄 CFPⓇ보험료 대출은 자격요건이 되는 대출인이 금액이 생명 보험료를 지불하기 위해 얻는 대출 또는 차입이다. 보험사들은 특별한 상품을 개발해서 외부 차입은 최소화하고 최대…
[2018-09-27]
향후 주택시장 중심 수요층은 ‘Z세대’
성인 연령대에 접어든 ‘Z세대’(1995~2010년생)가 향후 주택 시장의 중심 수요 그룹으로 떠오를 전망이다. 최근 실시된 설문 조사에서 Z세대는 낮은 연령대임에도 불구하고 윗…
[2018-09-27]
새집 구입시 가장 중요한 것은 ‘입지 조건’
새 집을 고를 때 가장 신경 써야 할 것은 다름 아닌 바로 입지 조건이다. 입지 조건은 주택이 위치한 지역의 조건으로 부동산 업계에서는 ‘위치, 위치, 위치’하며 예전부터 강조되…
[2018-09-27]
집 사고 싶은데 못 사는 미국인 부지기수
주택 가격이 지금처럼 높은 때가 없었다. 케이스-실러 주택 가격 지수에 따르면 주택 가격은 올해 1월 2006년 최고가를 회복한 뒤에도 여전히 상승 중이다. 고용 시장 개선과 임…
[2018-09-27]
렌탈 프로퍼티 관리는 전문업체에 맡겨라
임대주택 공실률이 2010년 이후 매년 10% 미만을 기록하고 있다. 연방센서스국의 통계에 따르면 올해 2분기 임대 주택 공실률은 약 6.8%로 8년래 가장 낮은 수준이다. 주택…
[2018-09-27]
라이센스 확인하고 경험 많은지 살펴야
부동산 에이전트를 선정하기 전 적법한 자격을 갖추었는지 확인하는 절차가 필요하다. [AP]부동산 에이전트들이 스스로를 광고하는 방법은 다양하다. 야드 사인을 세우기도 하고, …
[2018-09-27]
부자는 해안 도시로, 저소득층은 내륙 지역으로
도심 슬럼 지역이 고급 주택가로 변모하는 현상을 ‘젠트리피케이션’(Gentrification)이라고 한다. 젠트리피케이션 현상에 따라 낙후된 도심에 부유층이 몰리면서 임대료와 집…
[2018-09-20]
부동산 계약서
세상 모든 일이 그렇지만 부동산을 거래할 때에도 가장 중요한 요소중의 하나가 정확한 계약서의 작성이다.사람들은 일생 동안 끊임없이 무엇인가를 사고 팔며 지낸다. 그 중에서도 가장…
[2018-09-20]
주택 소유가 많을 때의 과세 면제
부동산 가격이 많이 올라 재산세도 대폭 상승한 가운데 몇 년 동안 부동산의 호황으로 에퀴티를 뽑아 다른 집에 투자하는 등 집을 한 채 이상 여러 채를 소유한 고객들이 많이 늘었다…
[2018-09-20]
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LA OC 그리고 주변 지역 사업체 매물 볼수 있는 부동산 알나무 Rtree.com 입니다.사업체 파실뿐 ,사실분 상담 잘 해드리겠습니다.이 건승(02101969)/뉴스타 부동산 818-522-0516
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 미해군 쿠데타로 무너진 하와이왕국의 애환
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 마지막 여정
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] ‘세기의 연인’ 오드리 헵번 출생
문성진 / 서울경제 수석 논설위원플랫폼법 딜레마
안상호 논설위원선한 것의 능력
이태규 서울경제 워싱턴특파원 트럼프 ‘영화 관세’에 할리웃이 반발하는 이유
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연소득 30만달러 이하 최대 400달러 환급수표 받는다
7만5천달러 이하 개인 200달러올 가을 발송 가능성 높아차일드 택스 크레딧도 대폭 확대2,540억달러 규모의 역대급 ‘2026 잠정 합의 …
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이순신 미주교육본부의 박남태 자문위원장(조지메이슨 대학 겸임교수, 한국해군 예비역 대령)이 지난 3일 헌던 소재 열린문 한국학교에서 ‘이순신과…
워싱턴한인교회협, 성금모금 캠페인
트럼프 “휴전한 인도·파키스탄과 교역량 크게 늘리겠다”
도널드 트럼프 대통령이 10일 전격적으로 휴전한 인도·파키스탄과의 교역을 확대하겠다고 밝혔다.트럼프 대통령은 이날 소셜미디어 트루스소셜에 “논…
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