부동산
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>부동산 프로방스, 최고의 거주환경과 학군, 요바린다로 오세요
한인들이 거주지로 선호하는 요바린다 고급 주택단지 ‘프로방스’ 모델하우스.신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 한인들이 거주지로 선호하는…
[2016-07-14]
거라지 세일,돈보다 사용하지 않는 물품 정리가 목적
본격적인 이사철이다. 이사철과 함께 거리에서 눈에 자주 띄는 사인이 바로 거라지 세일 사인이다. 이사 전 조금이라도 이삿짐을 줄이기 위한 방법 중 하나가 바로 거라지 세일이다. …
[2016-07-14]
‘브렉시트’ 여파에 미소 짓는 미국 부동산
브렉시트로 미국 내 모기지 이자율이 이미 하락세로 돌아섰다. 주택 구입자들과 재융자가 필요한 주택 소유주들에게는 반가운 소 식이다. 오픈하우스 행사장 방문자들의 모습. [AP]영…
[2016-07-14]
과장된 광고에 현혹 안 돼야 진주 같은 매물 찾아
부동산 매물 광고를 보면 이 세상에 흠잡을 만한 매물은 하나도 없는 것 같다. 전부 다 그럴싸한 문구들로 도배돼 구입하지 않을 수 없는 매물처럼 보인다. 매물을 홍보하면서 단점을…
[2016-07-14]
바이어의 진심을 담은 편지로 개성 보여줘야
2008년 금융위기 이후 부동산 시장에서‘올 캐시’(all-cash) 바이어는 셀러들이 가장 선호하는 대상으로 급부상했다. 올 캐시란 부동산을 전액 현찰로 산다는 의미로 모기지 …
[2016-07-14]
무면허 시공업자 고용인의 부상 책임은
많은 주택 소유주들은 집 지붕 수리 또는 실내외 페인트 작업을 위해 시공업자를 채용한다. 일반적으로 면허가 있는 시공업자는 돈을 많이 받고 무면허자는 돈을 적게 받는다.돈을 아끼…
[2016-07-07]
예상치 못한 문제 어떻게 해결해야 하나?
부동산 매매는 어렵고도 까다로운 수많은 법률행위의 집합체이다. 전문적인 법률지식이 없는 상태로 그냥 진행하는 바람에 문제가 된 수많은 법정소송이 이를 말해 주며 민법 변호사의 9…
[2016-07-07]
판매자가 구입자에게 콘도 서류제공 의무
콘도와 일반 단독 주택 구입이 같다고 착각하는 사람이 있다. 하지만 콘도는 공동 관리 지역 내에서 단체 생활을 하기에 사생활에 제약을 받을 수 있다는 것을 알아야 한다. 서류 내…
[2016-07-07]
살 집이 없어요?
요즘 주택시장에서 바이어들 사이에 흔히 들리는 말이다. 주택 매매는 활발하다고 하는데, 왜 살 집이 없을까? 최근 부동산 전문 웹사이트인 레드핀의 조사에 따르면 바이어들이 주택을…
[2016-07-07]
사업체 매매와 판매세
판매세(sales tax)는 각 주(State) 마다 또는 같은 주라고 하더라도 카운티마다 차이가 있다는 것은 주지의 사실이다.한인밀집 지역인 LA의 경우에는 10.25%의 판매…
[2016-07-07]
오픈 하우스 반응 썰렁하면 원인을 찾아야
집을 내놓은 지 하루, 이틀, 사흘이 지났지만 바이어들의 발길이 뜸하다. 오픈 하우스를 개최해도 한, 두명 들른 뒤에는 아무도 찾는 이가 없다. 이쯤 되면 셀러는 물론 리스팅 에…
[2016-07-07]
주택 구입 과정, 사전 준비 소홀하면 걱정거리만 생겨
주택 구입 결정은 막중한 책임이 따른다는 점에서 결혼 결정과 비유될 수 있다. 주택 구입 오퍼를 제출할 때 느끼는 떨리는 순간도 잠시. 제출한 오퍼가 수락됐을 때의 기쁨은 말로 …
[2016-07-07]
‘740’ 대출 받기 위한 필수적 크레딧 점수
낮은 수준의 모기지 이자율이 좀처럼 오를 기세를 보이지 않고 있다. 이자율이 올해부터 서서히 오를 것이라는 지난해 말 예상도 어김없이 빗나갔다. 올해 초 이자율의 미미한 오름세가…
[2016-07-07]
‘타이니 홈’, 유지보수 저렴하고 고정경비도 절약
작은 집을 생각할 때가 있다. 과연 얼마나 작아야 할까. 요새 좀 인기라는 500 스퀘어피트 미만의‘타이니 홈’(tiny homes)을 무턱대고 골랐다가는 난처한 상황에 빠질 수…
[2016-07-07]
미국에서 주택 최다 구매 외국인은 2년 연속 ‘중국인’
중국인이 2년 연속 미국의 주거용 부동산을 가장 많이 사들인 것으로 나타났다.전미 부동산협회(National Association of Realtors)는 지난해(2015년 4월…
[2016-07-06]
윌셔-호바트 대규모 주상복합 본격 공사
미주 한인 최대 부동산 투자그룹인 ‘제이미슨 서비스’(회장 데이빗 이·이하 제이미슨)가 소유하고 있는 한인타운 미드 윌셔가 부지에 신축되는 대형 주상복합 아파트 건물(사진) 공사…
[2016-07-05]
LA 신축·확장·재단장… 폭염보다 뜨거운 개발열기
LA 다운타운에서 크고 작은 부동산 개발 프로젝트가 진행되면서 LA 경제 활성화에 기여할 것이라는 기대를 낳고 있다. 왼쪽부터 공사가 한창인 메트로폴리스(왼쪽부터)와 써카, 올림…
[2016-07-05]
사업체 매매 때 리스 계약 양도에 대한 주의점
직장생활을 정리하고 개인 사업체를 구입하고자 한다. 현재 임대기간은 약 3년정도 남아 있고 그 후 5년간 3번 임대기간을 연장할 수 있는 옵션이 있다고 한다. 그러나 임대기간을 …
[2016-06-30]
성공적인 팀워크
주위에서 밥을 굶어도 절대로 동업은 하지 말라는 얘기를 흔히 듣는다.요즘 같이 실업률이 높고 앞으로의 경기를 전망하기 힘든 불안한 시기에도 좋든 싫든 많은 사람들이 자기가 혼자 …
[2016-06-30]
좋은 값을 받으려면
좋은 물건을 싸게 사고 싶은 마음은 동서고금을 막론하고 바이어들이 갖는 기본적인 마음이다. 이와 같이 내 물건을 좋은 값에, 최소한 제 값에 팔고 싶은 것이 셀러들의 바람일 것이…
[2016-06-30]
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옥세철 논설위원트럼프의 외교 서커스, 거기서 드러난 것은…
학교 가는 길
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 미국의 약화된 방위산업 기반
조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사 소소한 도전
서정명 / 서울경제 논설위원등돌린 여야 대표와 ‘삿초동맹’
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 부에나 비스타 소셜클럽
가정불화와 폭력의 비극 막아야
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높아지는 시민권 취득 장벽 대책 시급
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[한국춘추] 지나인이라는 말 앞에서 - 독립선언서에서 혐오표현까지, 한 단어의 운명
지사별 뉴스
뉴욕에도 주방위군 투입 시사
도널드 트럼프 대통령이 주방위군을 워싱턴 DC의 치안업무에 이어 뉴욕에서의 불법 체류자 단속 지원업무에도 투입할 예정이다.23일 폭스 뉴스 보…
“요금 인상보다 무임승차 근절이 더 시급”
이 대통령“여러분은 조국의 등불”
이재명 대통령, 김혜경 여사가 24일 저녁 워싱턴의 콘래드 워싱턴 호텔에서 열린 동포 간담회에 참석해 한인들과 단체 기념촬영을 하고 있다.이재…
주거 위기…VA 선거 쟁점으로 부각
“한미동맹, 군사·경제·과학기술로 확장”… “서로 필요한 관계”
이재명 대통령과 도널드 트럼프 대통령은 25일 정상회담을 열고 조선업을 중심으로 양국의 경제 협력을 강화하자는 데 뜻을 모았다.이 대통령은 이…
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