부동산
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>부동산 
“집 볼 때 잠시 나가주세요”… ‘졸졸’ 셀러에 불편
집을 보러 온 바이어가 곳곳을 둘러보고 에이전트에게 편안히 질문하는 것은 자연스러운 주택 구입 과정이다. 하지만 최근 주택 시장에서는 매물을 둘러보는 관행에 다소 불편한 변화가 …
[2025-07-17]
올 주택 보험료 또 오른다… 2025년 평균 3,520달러
주택 소유자들이 집을 유지하기 위해 더 많은 비용을 지출해야 할 것으로 보인다. 올해 말까지 주택 보험료가 평균 8% 인상될 것이란 전망이 나왔다. 보험 서비스 비교 플랫폼 ‘인…
[2025-07-17]
HOA 관리비, 왜 이렇게 많이 내?
집을 사려고 MLS를 보다 보면 HOA fee가 붙어 있는 매물들이 많다. 특히 콘도나 타운홈은 거의 대부분 해당된다. 그런데 이 HOA fee, 꼭 내야 하는 걸까? 이 돈이 …
[2025-07-17]
DST 활용한 1031 교환 전략
부동산 투자자에게 1031 교환은 세금을 미루면서 부동산을 계속해서 키울 수 있는 좋은 방법이다. 부동산을 팔 때 생기는 양도소득세를 피하려면, 새로운 부동산으로 재투자해야 하는…
[2025-07-17]
날씨는 ‘핫’ 시장은‘냉랭’… “3분기 주택시장 어떨까”
올 여름 때이른 폭염이 기승을 부리고 있지만 주택 시장은 서서히 식어가고 있다. 전국적으로 주택 가격이 여전히 고공행진을 이어가는 가운데, 매물이 조금씩 늘고 있어 바이어들이 조…
[2025-07-10]
“명함만 보고 결정하면 안돼”…부동산 에이전트 선택법
주택 거래는 매우 복잡한 과정이다. 바이어의 경우 모기지 대출 프로그램 비교에서부터 주택 구매 계약서 작성, 타이틀 보험 가입, 클로징 비용 검토에 이르기까지 감당해야 할 절차가…
[2025-07-10]
ULA Tax-LA 고가 부동산 거래시 주의
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장로스앤젤레스 에서 고가 부동산을 매매하려는 분들께 꼭 필요한 정보를 소개 합니다.최근 부동산 거래시 새롭게 적용되는 세금은, 이른바 맨션 택스…
[2025-07-10]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-07-10]
‘30% 룰’이제 옛말… 적용 가능 대도시 고작 3곳
LA 지역의 소득 대비 주거비 비율이 100%를 초과해, 이론적으로 주택 구입이 불가능한 것으로 나타났다. [로이터]집값과 모기지 이자율이 고공 행진을 이어가면서 소득 대비 주택…
[2025-07-03]
“500달러만 투자해도”…집값 올려주는 DIY 리모델링
최근 자재비 상승 등 경기 불확실성 여파로 주택 판매를 앞둔 셀러들이 대규모 리모델링을 꺼리는 추세다. 집을 팔 계획이 없더라도, 주택 담보 대출로 필요한 수리를 하려고 해도 여…
[2025-07-03]
2/4분기 부동산 시장 전망
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장4월2일부터 미국과 무역을 관계하는 모든 나라에게 상호 관세가 부과되었다. 그에 따른 영향에 대해 모든 매체가 촉각을 세우고 방송을 하고 있…
[2025-07-03]
매물은 늘고, 가격은 내려간다
2025년 중반을 넘어서 가며 주택 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 그동안 고금리와 주택 공급 부족으로 집가격이 꾸준히 버텨왔던 시장이, 최근 들어 일부 지역에서는 매물이 쌓이…
[2025-07-03]
집 볼 때 ‘겉보다는 속’… ‘홈 스테이징’ 잘 살펴야
구입할 집을 찾을 때 매물의 진정한 가치를 파악하기가 쉽지 않다. 외관과 인테리어, 최신 가전제품, 깔끔한 페인트칠 등은 바이어의 관심을 끌기 위한 ‘연출’일 수 있다. 따라서 …
[2025-06-26]
“내 집 장만 여건 사상 최악”… JP 모건 체이스 보고서
내 집 장만 여건이 사상 최악의 수준이라는 분석이 나왔다. 소득이 집값과 이자율의 가파른 상승세를 따라잡지 못한 것이 원인이다. [로이터]내 집 장만 여건이 사상 최악의 수준이라…
[2025-06-26]
OC, 바이어에게 열린 기회와 셀러의 선택
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장오렌지카운티(OC)의 부동산 시장은 최근 완만한 균형 국면에 접어들며 바이어와 셀러 모두에게 새로운 전략이 필요한 시기로 접어들고 있다. 몇 …
[2025-06-26]
라 하브라 하이츠 역사와 독특한 매력
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산라 하브라 하이츠는 산과 자연이 어우러진 조용하고 매력적인 도시이다. 이곳은 언덕 위에 위치한 커스텀 하우스와 넓은 대지, 울창한 오크 숲, 트레일이…
[2025-06-26]
조립식 주택 주목… ‘모듈러 vs 매뉴팩처드’ 다른점은
일반 주택 가격이 치솟고 모기지 이자율마저 고공행진을 이어가면서 바이어들이 ‘공장에서 만든’ 이른바 조립식 주택 시장으로 눈을 돌리고 있다. 조립식 주택에는 여러 형태가 있는데 …
[2025-06-19]
‘설렘 반, 걱정 반’ 첫 주택 구입… 물어야 할 6가지 …
주택 임대를 오래 한 경우 또는 주택 구입에 필요한 다운페이먼트를 어느 정도 모은 경우 내 집 마련에 대한 기대가 시작된다. 생애 첫 내 집 마련을 결심하는 순간은 기대와 걱정이…
[2025-06-19]
2025년 바이어들이 주목하는 ‘풀러튼 새집’
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장2025년 현재 캘리포니아 오렌지카운티, 특히 풀러튼 지역 부동산 시장에서 가장 큰 관심사는 단연 ‘신규 주택 단지’다. 기존 주택 매…
[2025-06-19]
Proposition 19란 무엇인가요?
Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2025-06-19]
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0거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
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바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
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애틀랜타/조지아로 이사 예정이신가요…
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한국 화장품 오프라인 구매 어디서 …
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여드름피부라 더랩바이블랑두 스킨을 오래 사용했는데 재구매하려고 보니 미국내에서 아마존과 코슷코 온라인에서만 구매 가능하더라구요. 혹시 더랩바이블랑두 토너 오프라인 구매처는 따로 없을까요?가격은 코슷코 기준 큰거 두…
케이타운 1번가
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오피니언
성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
- 성민희 소설ㆍ수필가
[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
지사별 뉴스
‘나이아가라폭포’서 뉴욕시 오던 관광버스 전복
22일 오후 나이아가라 폭포 관광을 마치고 뉴욕시로 돌아오던 관광버스가 전복돼 다수의 사상자가 발생했다.로이터 통신 등에 따르면 사고는 이날 …
반이민 광풍에…60년만에 이민자 첫 감소
이 대통령 워싱턴 동포간담회
이재명 대통령의 동포간담회가 24일(일) 저녁 워싱턴 DC 소재 모 호텔에서 열린다. 하지만 행사 사흘 전인 21일 오후 5시 현재까지도 참석…
“반미 대통령, 워싱턴 온다”
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
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