부동산
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>부동산 Cash Offer의 장단점
한동안 셀러 마켓이 고공행진을 하더니 지금은 조금씩 바이어 마켓으로 변해가고 있다. 은행매물의 숫자가적어지고 모처럼 오른 가격에 셀러가 집을 내놓지만 연초에 복수 오퍼가 몰리던 …
[2013-10-24]Supplemental Property Tax(추가 재산세…
에스크로가 끝나면 모든비용이 에스크로를 통해 지불되었다고 생각하는 바이어들에게 가끔 에스크로가끝난 후에도 이런 저런 종류의 부동산에 대한 고지서가 날아온다. 이중에서도 바이…
[2013-10-24]파산시 세금 탕감에 대한 이슈들
개인이 파산을 하면 보통 모든 부채는 탕감이 된다. 하지만세금에 대한 부채는 예외 조항이 있다. 소득세(Income Tax)는 탕감대상이지만 고용주가 부담해야 하는 Payr…
[2013-10-24]행복은 어디에서 오는가
먼저 간 동료 에전트“챠리 서 “를 생각 하며 :멋진 친구“ 미스터 서”가 얼마전 우리와 영영 이별을 했다. 언제나 웃는얼굴 ,화내는얼굴이 더 웃게 만드는 참좋은 우리들의 동료였…
[2013-10-24]
남가주 ‘부메랑 바이어’ 크게 늘었다
차압, 숏세일, 개인파산 등의 이유로 주택을 급 처분한 뒤 다시 주택구입에 나서는‘부메랑 바이어’가 꾸준히 늘고 있다. 올 초부터 주택시장의 문을 다시 두드리기 시작한 부메랑 바…
[2013-10-24]이자율 오르고 FHA 대출한도 축소될 듯
모기지 대출관련 새 규정 시행, 모기지 관련 정부 수수료 인상, 경제 회복. 내년 주택 융자 시장에 변화를 줄만한 요인들이다. 내년 초 시행 예정인 모기지 관련 새 규정은 악성 …
[2013-10-24]101층 해운대 관광리조트 중국 건설사가 시공
시공사 선정 지연 등으로 3년여를 끌어온 101층 규모의 ‘해운대 관광리조트(조감도)’사업이 마침내 본격화된다. 해운대 관광리조트 사업의 민간 위탁 사업자인 엘시티PFV는 …
[2013-10-24]울산에 중소형 위주 1,059세대 대단지 ‘오토밸리로 효성…
2~3인 가구가 부동산 시장의 ‘대세’로 떠오르면서 중소형 아파트의 수요가 크게 증가하는 추세다. 지난 5월 국토교통부가 발표한 2012국민주거실태조사 자료에 따르면 현재 우리나…
[2013-10-24]좋은 동료
가까운 사람들과의 인간관계가 어떤가에따라 우리의 일상이 행복하고 건강하기도 하고 그 반대로 상처를 받기도 하는 것 같다. 그래서 가장 가까운 가족들 간의 평화가 무엇보다도 먼저이…
[2013-10-24]리스 계약의 종류와 주의점
우리 한인들은 자영업을 하는 분들이 많다. 자기 비즈니스를 하는데있어 가장 중요한 것이 바로 리스계약이다. 아무리 장사가 잘되는 사업체라도 리스 계약 조건이 나쁘면사업체 소유자들…
[2013-10-24]리스계약 보증 때 대신 책임져야
가까운 친척이 사업체를 구입할 때 건물 리스계약의 보증인으로 서명한 적이 있습니다. 그 친척은 불경기로 인해 얼마 전 사업체 문을 닫았고 그 후 아무런 연락도 없습니다. 며칠 전…
[2013-10-24]주택 세입자 퇴거절차는
렌트를 주고 있던 주택을 팔기 위하여 매매계약을 체결하였습니다. 약 3년 전부터 세입자가 살고 있었는데 리스계약은 만료되었고 현재는 월별(month to month)로 렌트를 내…
[2013-10-24]융자금 완납 후 UCC-1 저당 남았는데
문> 수년 전 사업체를 구입할 때 구입가격 일부를 전 주인으로부터 개인적인 융자를 받아 사업체에 UCC-1이라는 저당권을 등기하였습니다. 약 2년 전 모든 융자금액을 완납했고 이…
[2013-10-24]캐비닛 디자인
하우스 빌트 인 가구의 메인을 차지하는캐비닛은 부엌과 화장실, 집안 곳곳에서 때로는 심플하게 때로는 우아하게, 모던하거나 클래식하게 자리 잡고 있다. 집의 방향과 동선을 잡아주는…
[2013-10-24]지각에는 이유가 있을 수 없다
태어나서 20세 이전에 형성된 사람의 성격과 행동은 아무리 나이가 먹어도 바뀌지않는다는 것을 미국에 와서수많은 사람들을 만나보고 난뒤 다시 한 번 더 깨닫는다. 청소년기에 …
[2013-10-24]부동산 에이전트가 꼭 필요한가요?
부동산 에이전트의 도움 없이 집을 팔고 살 수 있나요?저는 부동산 에이전트의 도움없이 사업체를 팔고 싶은 데요. 또는 자신이 생각하기에적당한 사업체를 발견하였는데 어떻게 진행 하…
[2013-10-24]치열할듯‘성수기 분양시장 잡아라’
‘8.28 부동산대책’ 발표 이후 신규 분양시장 기대감이 고조되는 가운데 건설사들이 가을 부동산 성수기를 맞아 대대적인 분양에 나서고 있다. 특히 세종시 후광 효과와 다양한…
[2013-10-19]대명리조트 거제, 회원권 특별혜택 제공
대명리조트가 창립 34주년을 맞아 특별혜택을 제공하는 이벤트 상품을 분양하고 있다고 13일 밝혔다. 이벤트 상품은 대명리조트 거제 회원권에 한정한다. 대명리조트 거제 특별 …
[2013-10-19]새로 지은 역세권 대단지 골라야 유리
생애 최초로 아파트를 구입하는 무주택자가 1%대 초저금리로 집값의 최대 70%까지 마련할 수 있는 공유형 모기지가 다음달 1일 출시된다. 물가상승률을 감안하면 사실상 마이너스 금…
[2013-10-19]콘도, 구입 전 HOA 규정부터 숙지를
주택 구입자 중 약 25%는‘주택 소유주협회’(HOA)에 소속된 주택을 구입한다. 주택 건설업체가 대규모 주택단지 개발 때 분양 후 단지를 관리할 목적으로 설립하는 일종의 조합이…
[2013-10-19]
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바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
0거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
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거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
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애틀랜타/조지아로 이사 예정이신가요…
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한국 화장품 오프라인 구매 어디서 …
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여드름피부라 더랩바이블랑두 스킨을 오래 사용했는데 재구매하려고 보니 미국내에서 아마존과 코슷코 온라인에서만 구매 가능하더라구요. 혹시 더랩바이블랑두 토너 오프라인 구매처는 따로 없을까요?가격은 코슷코 기준 큰거 두…
케이타운 1번가
- 구인
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오피니언
정숙희 논설위원‘독재는 나의 꿈’ 트럼프의 문화전쟁
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프 주도의 우크라이나 지지 시위
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 텍사스가 쏘아 올린 게리멘더링의 불씨
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 상처를 빛으로 바꾸는 노래
오현환 / 서울경제 논설위원한일 ‘새 시대’와 연오랑세오녀
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 AP 한국어 도입 추진위 출범에 거는 기대
민경훈 논설위원배고픈 늑대와 살찐 돼지와의 싸움
한형석 사회부 부장대우 선거구 재조정의 의미와 한인사회
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 엘 시스테마
지사별 뉴스
이재명 대통령, 한화 필리조선소 시찰후 귀국길
이재명 대통령이 26일 오후 필라델피아에 위치한 한화 필리조선소 시찰을 끝으로 2박3일간의 방미 일정을 마치고 귀국길에 올랐다. 이 대통령은 …
‘800달러 이하’ 소액소포 무관세 29일 폐지
“한국에 6개월 체류해도 거주자 되는 것 아니다”
재미 납세자를 위한 워싱턴지역 한미 세무설명회가 25일 버지니아 알렉산드리아 소재 워싱턴한인커뮤니티센터 2층 강당에서 열렸다. 약 50명이 참…
김혜경 여사, 버지니아 페어팩스 치매기관 방문
학교 총기난사로 어린이 2명 사망…FBI “테러·증오범죄 수사”
미네소타주 미니애폴리스의 한 학교에서 27일(현지시간) 총기 난사 사건이 발생해 어린이 2명이 숨지고 10여명이 다쳤다.AP 통신과 현지 경찰…
테이크 루트*AWS 공동주최 무료 웨비나 개최
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