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>부동산 
주택시장 찬바람에 에이전트 수입 급감소
부동산 에이전트가 최대의 위기를 맞고 있다. 주택 거래 감소와 심각한 매물 부족으로 지난해부터 거래 성사율이 뚝 떨어졌다. 성사된 거래가 준다는 것은 곧 에이전트의 수입 감소를 …
[2023-04-27]
‘당신이라면 이 집을 사시겠습니까?’
매물 찾기 힘든 요즘 성급한 구입에 따른 실수를 저지르기 쉽다. 힘들게 찾은 매물과 금세 사랑에 빠지는‘매물 금사빠’들의 눈에는 결함투성이인 매물도‘드림 홈’으로 보인다. 성급하…
[2023-04-20]
상태 불량한 집 싸게 사서 되파는 부동산 투자업체들
‘당신의 엉망인 집을 삽니다’(We buy ugly Houses)란 빌보드 사인을 가끔 볼 때가 있다. 고개를 갸우뚱하게 하는 광고인데 실제로 집을 구매하는 투자 회사가 내건 광…
[2023-04-20]
팬데믹으로 실종됐던 ‘오픈하우스’ 돌아온다
완연한 봄기운과 함께 오픈하우스의 계절이 찾아왔다. 주말마다 도로에 꽂힌 오픈하우스 사인이 바이어에게 손짓하고 있다. 오픈하우스는 바이어에게 집을 공개하는 행사다. 집을 팔기 위…
[2023-04-13]
‘LA·OC 주택시장 열기 지난해 비해 한풀 꺾여’
LA와 오렌지카운티(LA-롱비치-애너하임 광역권·이하 LA-OC 지역)의‘국내총생산’(GDP)은 9,500억 달러(2021년)로 전국 두 번째 규모다. 세계에서도 18번째 경제 …
[2023-04-13]
“다운페이 없는 USDA(연방 농무부) 주택융자 신청해보세…
최근 크게 오른 모기지 이자율이 집값 하락 효과를 상쇄하고 있다. 이에 따라 올해도 내 집 마련 과정은 여전히 녹록지 않을 전망이다. 특히 다운페이먼트 마련에 어려움을 겪는 첫 …
[2023-04-06]
최악 인플레이션에 점점 늘어가는 ‘하우스 푸어’
인플레이션 장기화로 ‘하우스 푸어’(House Poor) 가구가 속출하고 있다. 하우스 푸어는 보유 주택 자산 가치는 높지만 보유한 현금 자산이 부족해 생활비가 빠듯한 가구를 뜻…
[2023-04-06]
주택시장 변동성 높아…“팔아야 하나 기다려 볼까”
주택 시장 변동성이 여전히 크다. 모기지 이자율이 갑자기 오르면서 들끓던 주택 수요가 가라앉았지만 이자율이 조금만 떨어지면 주택 거래가 깜짝 반등하는 모습이 되풀이되고 있다. 변…
[2023-03-30]
‘인플레이션 잡히면 거래 증가, 지속되면 침체 뻔해’
잘 나가던 주택 시장이 인플레이션이라는 복병을 만난 뒤 한순간에 얼어붙었다. 중앙은행격인‘연방준비제도’(Fed)가 40년 만에 최악의 인플레이션을 잡기 위해 기준 금리를 공격적으…
[2023-03-30]
“리모델링 계획이라면 비용 회수율 따져봐야”
요즘 주택 구입이 정말 힘들다는 하소연이 많다. 이자율이 하루가 다르게 오르는 데다 마땅한 매물을 찾는 일도 쉽지 않다. 그래서 기존 주택 보유자들은 큰 집을 이사 가는 대신 현…
[2023-03-23]
거래 급감에 ‘발등에 불’… 바이어 잡기에 안간힘
주택 시장의 모습이 불과 1년 전과 사뭇 달라졌다. 매물이 부족한 상황에서 수요가 폭증했던 지난 2~3년 동안 바이어는 셀러에게‘무릎 꿇고’ 빌다시피 오퍼를 제출했다. 웃돈 오퍼…
[2023-03-23]
‘어제 나온 집입니다’… 집 팔 때 절대 안 되는 거짓말
부동산 매물을 홍보할 때 적절한 단어를 사용해야 홍보 효과가 높아진다.‘작다’는 표현 대신‘아늑하다’(Cozy),‘지은 지 오래됐다’는 표현보다는‘고풍스럽다’(Quaint)라는 …
[2023-03-16]
“집이 좋아도 소득 30% 넘는 임대료는 피해야”
임대 주택 매물 고를 때 고려해야 하는 사항임대할 주택을 찾을 때 고려해야 할 사항이 많다. 침실 개수, 집 크기 등 건물 조건도 중요하지만 이보다 더 중요한 것은 리스 계약서 …
[2023-03-16]
살아나는가 싶던 주택 매수세 다시 ‘숨 고르기’
모기지 이자율 상승세가 심상치 않다. 인플레이션 우려가 다시 고개를 들면서 모기지 이자율 상승 요인으로 작용하고 있다. 2월 초 6.09%까지 떨어졌던 30년 고정 모기지 이자율…
[2023-03-09]
“터무니없는 낮은 임대료… 사기부터 의심해야”
높은 주택 임대 수요를 노린 임대 사기가 기승을 부리고 있어 주의가 요구된다. 사진은 기사 내용과 직접 관계없음. [로이터]집을 보기도 전에 계약금과 개인 정보 등을 요구하면 사…
[2023-03-09]
“주택시장 찬바람에 계약 취소 갈수록 늘어”
주택 시장에 찬바람이 불면서 계약 취소가 여전히 많이 발생하고 있다. 무작정 계약을 취소하면 어려 불이익이 따르기 때문에 주의해야 한다. [로이터]일정 기간 내 매물 하자가 발견…
[2023-03-02]
“고금리 시대, 은행과 대출 조건 협상은 필수”
고이자율 시대에 모기지 대출을 받으려면 은행과의 대출 조건 협상은 필수다. 사진은 3년 전 낮은 이자율을 제시한다는 한 주택 분양 업체의 배너 광고. [준 최 객원기자]고물가 시…
[2023-03-02]
‘왜 파세요?’ 바이어 질문 받으면 대답 주의해야
집을 보러 온 바이어가 불쑥‘집 왜 파세요?’라고 물어 올 때가 있다. 바이어로서는 주택 구입 결정을 내리기 전 궁금해하지 않을 수 없는 질문이다. 그런데 이 질문에 잘못 대답했…
[2023-02-23]
‘100년 전통 콜드웰뱅커 한국 등 20개국서 영업’
집을 사고팔 때 부동산 에이전트의 역할을 무시할 수 없다. 어떤 에이전트를 만나는가에 따라 주택 매매의 성패가 갈리기 때문이다. 에이전트가 소속된 중개 업체도 부동산 거래에 큰 …
[2023-02-23]
“집 살 때 주택 조건과 지역 환경부터 살펴야”
‘어떻게 하면 좋은 집을 살까’보다 더 중요한 것이 있다.‘어느 지역에 집을 구해야 하나’가 주택 구입 성공을 좌우하는 경우가 많다. 최근 실시된 조사에서 주택 구입자의 70%가…
[2023-02-16]
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재외공관, 서류미비 한인 보호 강화돼야
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노동법 준수… 그 어느때보다 중요
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 200번째 생일을 맞은 ‘이리 운하’
- 양상훈 수필가·시인
[한국춘추] 역사의 밑줄을 긋다
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 자유의 여신상과 맥아더 장군 동상
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 몽마르트르의 낭만
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 피로 물드는 ‘골드러시’
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 탐. 진. 치. 벗어난 성숙한 삶
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI, ‘챗GPT 아틀라스’로 구글 크롬에 도전
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˝푸드스탬프˝ 셧다운 정국 쟁점 급부상
장기화되고 있는 연방정부 셧다운 정국에서 저소득층 보충영양지원 프로그램인 ‘SNAP’(푸드스탬프) 지급 차질 문제가 새로운 쟁점으로 급부상하고…
전기자전거 제한속도 시속 15마일… 뉴욕시, 단속 돌입
“한인사회 하나로 묶는 네트워크 기대”
주미대사관 강경화 대사와 한인단체장 간의 상견례가 23일 오후 3시 워싱턴 DC의 대사관 회의실에서 열렸다.지난 6일 부임한 강 대사는 한인단…
중도 보수 호건, 내년 도전장 던질까
트럼프 “김정은이 연락하면 만나고 싶다…北, 일종의 핵보유국”
아시아 순방길에 오른 도널드 트럼프 대통령이 24일 북한 김정은 국무위원장과의 회동 의지를 거듭 밝히면서 북한을 ‘뉴클리어 파워’(Nuclea…
트럼프, 29일 경주서, 1박2일 방한 발표
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