부동산
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>부동산 피하지 말고 렌더와 적극 협상하라
주택도시개발국(HUD)의 추산에 의하면 변동모기지 200만개가 앞으로 2년 내 이자율이 상향 조정되며, 이렇게 조정되는 모기지 중 50만개는 채무 불이행(default)에 떨어지…
[2007-10-18]9월 남가주 주택판매 20년래 최저
지난 9월 남가주에서 매매된 주택이 월별 비교 때 20년만에 최저 수준을 기록했다. 16일 데이터퀵 발표에 따르면 이 기간 남가주에서 매매된 주택은 콘도를 포함, 1만2,455…
[2007-10-17]‘경매가격 분양’ 눈길
타운콘도 판촉 ‘오션스 5’ 루시아 성씨 주택시장이 둔화돼 바이어들이 주택구입 시기를 저울질하는 상황에서 한인타운에서 분양되는 새로운 콘도가 “경매 가격으로 드립니다”란 파…
[2007-10-15]‘바이어 마켓’서 집 빨리 팔려면
매물 30일간 오퍼 없으면 인하 고려를 셀러 입장에서는 매물이 나오자마자 수십명의 바이어들이 달려들어 서로 리스팅 가격보다 웃돈을 주겠다고 경쟁하던 시절이 그립고 바…
[2007-10-11]
콘도·타운하우스 살림‘반상회’
Home Owners Association 공동시설의 운영·관리 중요 결정 내규도 정해… 자산가치에 영향 모임 지속 참여로 권익 보호해야 연방 상무부 인구조사에 따…
[2007-10-11]렌트 Q & A
장애로 인한 주거권리 차별 불가 장애 판정을 받은 이후 지난 4년간 아파트 문 앞에서 가장 가까운 주차장 자리를 받아 사용해 왔습니다. 그러나 휠체어를 쓰는 이웃이 새로 …
[2007-10-11]부동산 칼럼-하자 그러면 기회는 온다
교회는 이미 사람들로 꽉 차 있었고, 사진기자와 나는 교회 뒷문에 진을 칠 계획으로 언덕에 올랐다. 그때 나는 마침 따르는 기자들 없이 경호원 두 명과 걸어가는 지미 카터를 보았…
[2007-10-11]부동산 클럽-불확실할 땐 큰 그림을 보라
지난주 칼럼에서는 투자 사이클의 바닥세를 어떻게 파악할 수 있는지에 대한 원리 설명을 통해 현재 펼쳐지고 있는 부동산 경기를 읽어보는 기회를 가져 보았다. 몇가지의 분석 중에…
[2007-10-11]현장에서-부동산과 소유권 이야기
30여년 전 미국에 왔을 때 작은 딸 나이가 3세 이었다. 이 아이가 처음으로 배운 영어가 “내 것이야”(That’s mine)라고 했던 것이 기억 난다. 그도 그럴 것이 프리스…
[2007-10-11]차압매물 많다마는, 초보 투자는 어려워
무작정 뛰어든 일반 바이어들 대부분 낭패 차압 주택 널렸다고 돈 번다는 생각은 금물 추가 하락, 수리비, 타이틀 등 곳곳에 복병 좋은 기회도 대부분 전문투자자…
[2007-10-11]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 3·대나무 마루·기와지붕·83만9천달러 풀러튼에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 단층집으로 가격은 83만9,000달러다. 건평은 2,000스퀘어피트며 25…
[2007-10-04]
모기지 시장 문제 없다
대다수 모기지업체는 ‘서브프라임’ 타격 없어 서브프라임 사태로 인해 미국의 모기지 시장이 큰 위기에 봉착한 것으로 여겨지고 있으나 현재 모기지 시장과 나가서는 거시경제 자체…
[2007-10-04]우기로 접어드는 남가주 주택관리 어떻게
새기 전에 지붕부터 손보라 남가주도 곧 우기가 시작된다. 우기에는 비가 오고 습기도 많아 주택 소유주 입장에서는 여기저기 손볼 곳도 많고 제때에 필요한 관리를 해줘야 하기 …
[2007-10-04]부동산 Q & A
공동 서명자가 공동 소유하도록 강제 가능 저는 페이먼트를 줄이기 위해 제 집을 재융자 받았습니다. 그 때에 저는 제 손자가 페이먼트 일부를 내주었기 때문에 손자가 공동서명…
[2007-10-04]렌트 Q & A
재난 발생하면 렌트기간 바로 종료 재난이 닥쳐 아파트 건물이 파괴되면 제 1년 리스는 어떻게 되나요? 유닛 안에 있는 제 프라퍼티에 대해서는 어떻게 보상을 받나요? 화…
[2007-10-04]부동산 칼럼-‘나를 인정하는 것’
어느 화가가 한적한 공원에서 그림을 그리고 있었다. 앞에 보이는 것을 배경으로 열심히 그리고 있는데 한 여인이 다가와 동감을 했는지 그 그림의 가격을 묻는다. “이건 아직 …
[2007-10-04]부동산 클럽-바닥세의 원리와 부동산
최근 부동산 시세에 관심을 두고 있는 사람들이 많다. 경제계 최고의 명성을 쥐고 있는 백악관 경제자문위원에서 시작해서 연방준비제도이사회 버냉키 의장, 금리정책의 신화를 남긴 그린…
[2007-10-04]현장에서-9회말 2 아웃
다른 어느 게임보다 야구에서는 기적 같은 결과가 자주 나온다. 기적 중의 기적은 9회말 2아웃, 볼카운트 2스트라이크 3볼, 모두가 다 끝난 게임이라고 생각할 때 생기는 이변…
[2007-10-04]집값 하락 바닥은 어디 ?
바이어들, 집값 더 떨어질까 두려워 관망만 고용·렌트·건설업체 움직임·판매량 등은 시장 방향 전환 가늠할 수 있는 좋은 잣대 너무 재면 때 놓치기 쉬워… 오래 산다면 ‘지금…
[2007-10-04]부동산 핫 리스팅
토렌스 방 3+로프트·게이티드 홈·63만9천달러 토렌스에 위치한 방 3개+로프트, 화장실 2.5개짜리 주택으로 가격은 63만9,000달러다. 건평은 1,929스퀘어피트…
[2007-09-27]
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
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애틀랜타/조지아로 이사 예정이신가요…
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케이타운 1번가
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 중명전을 가다
무고한 아이들 겨누는 총기폭력 종식해야
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한국인 방문객의 타운 유치 노력해야
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[한국춘추] 한국인의 ‘정’ 문화와 공정사회
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[금요단상] 북녘을 향한 창
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[역사속 하루] 바그너의 오페라 ‘로엔그린’ 초연
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장갑차 동원 불체자 단속작전
도널드 트럼프 행정부가 미 중서부 최대 도시인 시카고에서 장갑차까지 동원한 대규모 불법체류자 단속 작전을 펼칠 계획인 것으로 전해졌다.28일 …
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트럼프 대통령이 워싱턴DC와 범죄와의 전쟁을 선포하면서 주방위군까지 대거 투입하고 있는 가운데 DC 관광업계가 관광객이 크게 줄면서 큰 타격을…
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