부동산
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>부동산 무엇이든 물어보세요 가정법
15세 된 조카 입양 조건과 절차 15세 조카를 입양하고 싶습니다. 현재 저와 아내는 시민권자이고 3명의 자녀가 있습니다. 입양 조건과 영주권신청 절차를 알려 주십시오. …
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 추방법
시민권취득 왜 미루나 추방재판을 전문으로 취급하면서 가장 안타깝게 생각되는 점을 지적하라면 자격이 되는데도 시민권 신청을 하지 않아 엄청난 불이익을 받게 되는 경우가 매우 …
[2006-06-08]
LA 주거 비용, 그 감당하기 어려운 고통
집값 뛰고 렌트 올라 서민들 LA 사는 비용 ‘위협적’ 인구는 늘고, 집 지을 땅은 없고, 건축비는 오르고 장기적으로 집값도 안내려 주거 사정 앞으로도 ‘난망’ LA를…
[2006-06-08]핫 리스팅
풀러튼 방 2 타운홈 초·중·고 인근 42만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 42만9,000달러다. 약 1,200스퀘어피트의 면…
[2006-06-08]저평가된 타주 부동산 노려볼까
오를만큼 오른 남가주에 더 이상 투자는 부담되고… ‘남가주에서 번 돈으로 타주 부동산에 투자해 볼까’. 지난 8년간 가파르게 성장한 남가주 부동산 시장에서 짭짤한 이득을 본…
[2006-06-01]타주 부동산 투자시 주의사항 지역 사정 밝은 중개인 선정‘…
단기 차익보다 중장기 투자 바람직 동시에 여러 건 구입말고 시차 둬야 구입가는 연 렌트의 10배가 적절 타주 지역에 투자를 할 때는 아무래도 남가주 지역보다는 주의할 점…
[2006-06-01]부동산 Q & A
현금 여유 있다면 모기지 완납이 현명 저희 부부는 약 12년 동안 타운 홈을 소유하고 있습니다. 집에는 3만달러 정도 모기지가 남아있고 금리는 6.75%입니다. 저희는 매…
[2006-06-01]인스펙션 Q & A
곰팡이 근본 원인을 밝히는 게 우선 저희는 집을 건축중인데, 몇몇 방에 있는 시트락(sheetrock·종이 사이에 석고를 넣은 석고보드) 표면에 기생하는 곰팡이가 걱정됩니…
[2006-06-01]부동산 칼럼 타민족도 친구
“영원한 동지도 없고 영원한 적고 없다” “어제의 우방이 오늘의 적이 되고, 오늘의 적이 내일의우방이 된다” 정치판에서 국제 정세에서 우리는 앞서 언급한 말이 사실임을 보아왔…
[2006-06-01]현장에서 ‘커미션’
‘커미션’-. 일에 대한 수수료. 그러나 여기서는 부동산 매매가 이루어 질 때 발생 하는 부동산 커미션에 대해서만 언급하기로 한다. 모든 부동산을 매매코자 하는 사람은 가능 하…
[2006-06-01]부동산 산책 HOA 관리능력이 주택 밸류를 높인다(1)
대부분 타운홈과 콘도 및 일부의 주택 단지들에서는 단지 관리를 보다 원활하게 하기 위해서 주민 자체적으로 ‘홈오너 어소시에션(HOA)’이란 기구를 만들어 단지 내 주택과 주위 환…
[2006-06-01]에이전트 일기 샤핑센터 리스
한 손님이 큰 개발업체가 소유하고 있는 한 샤핑 센터의 상점 공간을 원했다. 이 손님은 캘리포니아에 여자 옷 전문 가게를 가지고 있었다. 6,000스퀘어피트의 공간을 찾았는데 리…
[2006-06-01]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
임대 계약 양도시 전 사업주 서명 요구 약 3년 전 사업체를 구입했는데 전 사업주가 갖고 있던 임대 계약을 그대로 양도(Assignment)받았습니다. 전 사업주도 그 이…
[2006-06-01]무엇이든 물어보세요 세 법
주택 판매 양도소득세 면세 혜택은? 약 2년 전에 오렌지카운티에 위치한 직장에 근무하면서 근처에 처음으로 집을 장만했습니다. 그런데 개인 사정상 약 2시간 정도 떨어진…
[2006-06-01]
‘오너 캐리’융자 인기
양도이익세도 줄이고, 안정된 소득도 올리고 주택가 높아져 판매시 양도이익세 내야할 판 오너 캐리 융자시 원금 수령분만 과세…절세효과…
[2006-06-01]핫 리스팅
풀러튼 BBQ도 가능한 넓은 발코니 39만9,000달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 1.5개짜리 타운하우스로 가격은 39만9,000달러다. 처음 집을 장만하는 분들…
[2006-06-01]이혼… 사망… 내 재산 어떻게 되나
쭦 소유권의 형태와 장단점 많은 한인들에게 집 구입은 단순히 거주공간 확보를 떠나 아메리칸 드림을 실현했다는 상징적 의미를 지닌다. 이제 중요한 것은 어떻게 부동산을 소유하…
[2006-05-25]이혼시 양도세 줄이는 방법
부부의 공동재산 집 집을 팔고 재산 분배땐 최고 50만달러 양도세 면제 배우자의 지분 매입하거나 ‘자녀 고교 졸업때까지 한 명이 소유, 이후 매각’…
[2006-05-25]부동산 Q & A
소유권 제거 위해 소송 제기도 가능 제 딸은 지난해 7월 남자친구와 함께 집을 샀습니다. 딸이 다운페이먼트로 1만7,000달러를 지불했습니다. 남자친구는 기여한 게 전혀 …
[2006-05-25]아파트 Q & A
서명하기 전에 타협을 시도해야 저는 LA에 있는 한 듀플렉스의 한 채를 렌트하고 있습니다. 제가 이사를 들어왔을 때, 집주인은 제게 모든 유틸리티를 제 명의로 하라고 말…
[2006-05-25]
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미주 한인 세무사 전국 대회- 20…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
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애틀랜타/조지아로 이사 예정이신가요…
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수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사 [수잔 최 변호사의 LIFE &] 온 우주를 내 안에 품을 수 있다면
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] ‘에어’로 얇아진 아이폰17, 카툭튀는 어쩌나
- 정민정 서울경제 국제부장
[여명] ‘잘사니즘’에 기업이 설 자리는 있나
- 박연실 수필가
[윌셔에서] “밥은 먹었니?”
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] 조국의 ‘돼지’
정숙희 논설위원‘독재는 나의 꿈’ 트럼프의 문화전쟁
- 마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프 주도의 우크라이나 지지 시위
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 텍사스가 쏘아 올린 게리멘더링의 불씨
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 상처를 빛으로 바꾸는 노래
지사별 뉴스
또 학교 총기난사⋯19명 사상
미네소타주 미니애폴리스의 한 학교에서 27일 총기 난사 사건이 발생해 최소 어린이 2명이 숨지고 10여명이 다쳤다.현지 경찰에 따르면 이날 오…
시민권 신청자 신원조사 강화 ‘이웃·동료 인터뷰’ 30년 만에 부활
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버지니아 주지사 선거가 10주 앞으로 다가온 가운데 양당 후보들의 지지율 격차가 점차 좁혀지고 있는 것으로 나타났다.지난달 여론조사에서는 민주…
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학교 총기난사로 어린이 2명 사망…FBI “테러·증오범죄 수사”
미네소타주 미니애폴리스의 한 학교에서 27일(현지시간) 총기 난사 사건이 발생해 어린이 2명이 숨지고 10여명이 다쳤다.AP 통신과 현지 경찰…
한미 교육 교류*한국어 교육 활성화 논의
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