부동산
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>부동산 오퍼와 카운터 오퍼
부동산 매매에 있어 구두 계약이란 있을 수 없으며 반드시 서면화 되어야만 성립된 계약이라 할 수 있다. 영어가 부족하고 관습과 문화의 차이가 큰 탓에 갓 이민온 한인들에게 매매…
[2006-03-16]주택 밸류 높이고 빨리 팔기
주택을 팔려는 대부분의 셀러들은 누구나가 높은 가격과 원하는 조건대로 팔아주기를 원한다. 하지만 잘 팔고 못 팔고는 순전히 리스팅 에이전트의 마케팅 방법과 함께 어느 정도는 셀러…
[2006-03-16]쉬운 세상
1년 전 새로 상업용 부동산을 시작한 젊은 에이전트가 어느 날 “상업용 부동산에서 살아남기가 힘들다더니 진짜 실감 나네요”하고 토로하는 게 아닌가. 그는 매일 누구보다 일찍 출근…
[2006-03-16]
하나 둘 사다 보니 부동산 부자 됐네
“어쩌다 보니 부자가 됐다. 손에 쥔 것 없는 평범한 필리핀 이민자에서 지금은 7자리 숫자의 부동산 부자가 돼 있는 메리 부에나벤추라는 자신의 성공을 이렇게 밖에 표현할 길이 없…
[2006-03-16]
글렌데일 독립도시 승격 100주년 한인 3만명 거주 “교육…
■주거환경 알아보니… 미국의 전형적인 주거지역의 분위기를 풍기면서도 LA 한인타운에서 가장 가까워 한인들의 인기 거주지중 하나인 글렌데일시가 올해로 독립도시 승격 100주년…
[2006-03-09]우리집 영화로케 제공
영화에 나오고 임대수입 챙겨 우리 집 영화에 한번 출연해 볼까. 행콕팍이나 베벌리힐스 등 부촌을 지나가다 보면 주택 앞에 대형 트럭들이 10여대 주차해 있고 많은 사람들이…
[2006-03-09]부동산 Q & A
트러스트 소유 주택 프로베이트 피해 1월에 저는 새 지붕과 평생 소득을 제공해 줄 노년층 리버스 모기지를 종결했습니다. 그러나 마지막 단계에서 저는 제 집 소유권을 리빙 …
[2006-03-09]렌트 Q & A
‘조그만 틈도 다시 보자… 쥐 조심’ 음식물 열린 공간 보관 주의 물 고인 곳은 ‘쥐 안락 천국’ 일부 쥐 종류가 저희 아파트에 들어온 게 아닌가 의심됩니다. 제가…
[2006-03-09]미래를 보는 눈
차가 도심 한 가운데서 사람을 치고 도망을 갔다. 눈 깜짝할 사이 페달을 밟고 사라진 뺑소니차 뒤에선 매연과 함께 한 소년이 아스팔트위에 나뒹굴었다. 이를 목격한 어느 부부는 …
[2006-03-09]이삿짐을 싸며
콜드웰뱅커 베스트부동산의 풀러튼 신사옥 확장 리모델링 공사가 끝남에 따라 가든그로브 본사, 에스크로 및 회사 스텝들은 오는 토요일 이사 날짜를 잡았다. 풀러튼 오피스 소속 에이…
[2006-03-09]바이어스 마켓에서의 셀러의 대책
부동산 매물이 부족하고 마켓이 뜨거울 때는 모든 면에서 셀러들이 유리했지만 지금같이 부동산 시장이 수그러들어 쉽게 팔리지 않는 시기에는 전적으로 셀러가 불리한 쪽에 놓일 수밖에 …
[2006-03-09]미드카운티 산업용 부동산시장
이번 주에는 산업부동산 중개인협회 세미나에서 나온 남가주 미드 카운티 시장에 대해 이야기해볼까 한다. 벨플라워, 다우니 등, LA 중부 지역을 중간에 끼었다고 미드 카운티라고 한…
[2006-03-09]단기차익 노리던 바이어들 “빠지자
신축 주택에 대한 주문 취소가 증가하고 있어 주택 시장 둔화가 가속화되지 않을까 우려된다.새로 짓는 주택에 대해 주문을 냈던 바이어들이 구매 예치금을 포기하면서 까지 예약을 취소…
[2006-03-09]금주의 핫 리스팅
라미라다 전망 좋고 넓은 뒷마당 82만 9천달러 라미라다 힐스보로에 위치한 방 4개, 화장실 3개의 2층집으로 가격은 82만9,000달러다. 1990년생으로 면적은 약…
[2006-03-09]럭서리홈 판매 사상 최고
콜드웰뱅커 중개액수 작년 24% 증가 지난해 전국의 럭서리홈 판매가 사상 최고를 기록했다. 전국 단위 부동산 중개업체 콜드웰뱅커에 따르면 지난해 이회사가 중개한 10…
[2006-03-04]어느날 갑자기 정부에서 부동산을 강제로 팔라는데… 헐값이면…
■토지수용권에 대처하기 힘겨운 이민생활에서 어렵게 마련한 보금자리. 그러나 어느 날 갑자기 정부가 보금자리를 강제로 구입하겠다고 할 때 청천벽력이 따로 없다. 정부의 토지수…
[2006-03-02]클릭 하면 집값 바로 나온다
zillow.com 가서 주소 입력하면 무료로 시세 조회 가능 인터넷이 부동산 거래에도 지대한 영향을 미치고 있는 가운데 이제는 인터넷 감정 사이트까지 등장해 인기를 끌고 …
[2006-03-02]부동산 Q & A
증여 받은 집은 상승기준 적용 안돼 제 시부모님은 25년간 소유한 집을 1997년 저희 결혼선물로 주셨습니다. 시부모님은 포트 로더데일에 있는 콘도를 사서 이주해 20…
[2006-03-02]아파트 Q & A
임대 콘도는 퇴거 억제대상에 해당 저는 웨스트LA에 위치한 콘도를 지난 15년간 세주었습니다. 최근에 LA 주택국이 렌트 안정화법을 지지하는 수수료를 내라고 연례 통지…
[2006-03-02]인내의 위력
세상에 가장 간단한 진리가 있다면 생활의 편리함과 좋은 것을 누리며 사는 것이다. 신년 덕담들이 오간 게 엊그제 같은데 어느새 설날을 보내고 정월 대보름도 허겁지겁 지나갔다. …
[2006-03-02]
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[지평선] 조국의 ‘돼지’
정숙희 논설위원‘독재는 나의 꿈’ 트럼프의 문화전쟁
- 마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프 주도의 우크라이나 지지 시위
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 텍사스가 쏘아 올린 게리멘더링의 불씨
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 상처를 빛으로 바꾸는 노래
지사별 뉴스
이재명 대통령, 한화 필리조선소 시찰후 귀국길
이재명 대통령이 26일 오후 필라델피아에 위치한 한화 필리조선소 시찰을 끝으로 2박3일간의 방미 일정을 마치고 귀국길에 올랐다. 이 대통령은 …
‘800달러 이하’ 소액소포 무관세 29일 폐지
“한국에 6개월 체류해도 거주자 되는 것 아니다”
재미 납세자를 위한 워싱턴지역 한미 세무설명회가 25일 버지니아 알렉산드리아 소재 워싱턴한인커뮤니티센터 2층 강당에서 열렸다. 약 50명이 참…
김혜경 여사, 버지니아 페어팩스 치매기관 방문
학교 총기난사로 어린이 2명 사망…FBI “테러·증오범죄 수사”
미네소타주 미니애폴리스의 한 학교에서 27일(현지시간) 총기 난사 사건이 발생해 어린이 2명이 숨지고 10여명이 다쳤다.AP 통신과 현지 경찰…
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