부동산
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>부동산 
“이 동네 살기 괜찮나?”… ‘테스트 드라이브’ 필수
주말에 산책을 겸해 집을 살 동네를 걸어보면 운전과는 다른 색다른 체험을 할 수 있다. [로이터]주택 구입 시 집보다 더 중요한 것이 동네다. 그래서 부동산 업계에서는 ‘입지, …
[2025-07-31]
“요양원 느낌 싫은데”… 나에게 맞은 은퇴 후 임대주택은?
최근 고령층 사이에서 내 집 마련보다 임대 거주를 택하는 사례가 눈에 띄게 늘고 있다. 모기지 대출 이자율이 고공행진을 이어가는 가운데, 기존 주택의 높은 자산가치를 활용해 임대…
[2025-07-31]
새집ㆍ기존주택까지… 풀러튼 부동산 수요 꾸준
풀러튼 지역의 부동산 시장은 여전히 활기를 띠고 있다. 금리 인상과 경기 불확실성에도 불구하고, 교육환경, 생활 인프라, 안정적인 치안 등 다양한 요소를 갖춘 풀러튼은 꾸준한 수…
[2025-07-31]
양도소득 세금 절약을 위한 3가지 핵심 전략
부동산 투자할 때 가장 중요한 것 중 하나는 세금 문제를 잘 관리하는 것이다. 왜냐하면, 부동산 팔 때 생기는 차익은 세금이 붙기 때문에 어떻게 하면 세금을 줄이거나 미룰 수 있…
[2025-07-31]
내집 장만 위해 ‘보복 저축’… ‘MZ 챌린지’ 인기
코로나 팬데믹 이후 해외여행, 명품 패션, 고급 외식에 지갑을 열던 이른바‘보복 소비’(Revenge Spending)를 이제 찾기 힘들다. 인플레이션과 고금리 여파로 가계 경제…
[2025-07-24]
“보험료 오를라”… 주택소유주 25% 보험 청구 포기
주택 보유 및 유지 비용 부담에 허리가 휘는 주택 소유주가 많다. 이 때문에 많은 소유주들이 리모델링이나 수리를 미루고 있다. 보험 비교 플랫폼 가디언 서비스의 최근 조사에 따르…
[2025-07-24]
“집중하자!! 최고의학군, 살기좋은 OC 지역”
2025년 들어 부동산 시장은 다소 숨 고르기를 하는 듯한 흐름을 보이고 있지만, 오렌지카운티 일부 지역은 여전히 치열한 경쟁 속에서 높은 매매가를 유지하고 있다.많은 이들이 “…
[2025-07-24]
‘베스팅(Vesting)’ 선택, 절세와 상속의 갈림길
부동산을 어떻게 등기하느냐는 단순한 형식 문제가 아닙니다. 사망 시 재산이 누구에게, 어떤 절차를 거쳐 넘어가는지, 채권자가 언제까지 손을 뻗칠 수 있는지, 심지어 세금 부담까지…
[2025-07-24]
“집 볼 때 잠시 나가주세요”… ‘졸졸’ 셀러에 불편
집을 보러 온 바이어가 곳곳을 둘러보고 에이전트에게 편안히 질문하는 것은 자연스러운 주택 구입 과정이다. 하지만 최근 주택 시장에서는 매물을 둘러보는 관행에 다소 불편한 변화가 …
[2025-07-17]
올 주택 보험료 또 오른다… 2025년 평균 3,520달러
주택 소유자들이 집을 유지하기 위해 더 많은 비용을 지출해야 할 것으로 보인다. 올해 말까지 주택 보험료가 평균 8% 인상될 것이란 전망이 나왔다. 보험 서비스 비교 플랫폼 ‘인…
[2025-07-17]
HOA 관리비, 왜 이렇게 많이 내?
집을 사려고 MLS를 보다 보면 HOA fee가 붙어 있는 매물들이 많다. 특히 콘도나 타운홈은 거의 대부분 해당된다. 그런데 이 HOA fee, 꼭 내야 하는 걸까? 이 돈이 …
[2025-07-17]
DST 활용한 1031 교환 전략
부동산 투자자에게 1031 교환은 세금을 미루면서 부동산을 계속해서 키울 수 있는 좋은 방법이다. 부동산을 팔 때 생기는 양도소득세를 피하려면, 새로운 부동산으로 재투자해야 하는…
[2025-07-17]
날씨는 ‘핫’ 시장은‘냉랭’… “3분기 주택시장 어떨까”
올 여름 때이른 폭염이 기승을 부리고 있지만 주택 시장은 서서히 식어가고 있다. 전국적으로 주택 가격이 여전히 고공행진을 이어가는 가운데, 매물이 조금씩 늘고 있어 바이어들이 조…
[2025-07-10]
“명함만 보고 결정하면 안돼”…부동산 에이전트 선택법
주택 거래는 매우 복잡한 과정이다. 바이어의 경우 모기지 대출 프로그램 비교에서부터 주택 구매 계약서 작성, 타이틀 보험 가입, 클로징 비용 검토에 이르기까지 감당해야 할 절차가…
[2025-07-10]
ULA Tax-LA 고가 부동산 거래시 주의
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장로스앤젤레스 에서 고가 부동산을 매매하려는 분들께 꼭 필요한 정보를 소개 합니다.최근 부동산 거래시 새롭게 적용되는 세금은, 이른바 맨션 택스…
[2025-07-10]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-07-10]
‘30% 룰’이제 옛말… 적용 가능 대도시 고작 3곳
LA 지역의 소득 대비 주거비 비율이 100%를 초과해, 이론적으로 주택 구입이 불가능한 것으로 나타났다. [로이터]집값과 모기지 이자율이 고공 행진을 이어가면서 소득 대비 주택…
[2025-07-03]
“500달러만 투자해도”…집값 올려주는 DIY 리모델링
최근 자재비 상승 등 경기 불확실성 여파로 주택 판매를 앞둔 셀러들이 대규모 리모델링을 꺼리는 추세다. 집을 팔 계획이 없더라도, 주택 담보 대출로 필요한 수리를 하려고 해도 여…
[2025-07-03]
2/4분기 부동산 시장 전망
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장4월2일부터 미국과 무역을 관계하는 모든 나라에게 상호 관세가 부과되었다. 그에 따른 영향에 대해 모든 매체가 촉각을 세우고 방송을 하고 있…
[2025-07-03]
매물은 늘고, 가격은 내려간다
2025년 중반을 넘어서 가며 주택 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 그동안 고금리와 주택 공급 부족으로 집가격이 꾸준히 버텨왔던 시장이, 최근 들어 일부 지역에서는 매물이 쌓이…
[2025-07-03]
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미 육군 사관학교 West Poin…
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테슬라 자동차 시트커버 장착
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테슬라 시트커버, 사놓고 아직 못 씌우셨죠?장착이 생각보다 쉽지 않습니다.20년 경력 전문가에게 맡기세요 — 깔끔하고 딱 맞게 장착해드립니다!장착비용:앞좌석: $40뒷좌석: $60앞·뒷좌석 …
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식당용 부탄가스
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식당용 부탄가스 홀세일 합니다 로스앤젤레스 다운타운 픽업 가능 안녕 하세요?강아지 & 고양이 모든 애완동물 / 반려동물 식품 & 모든 애완동물/반려동물 관련 제품들 전문적으로 홀세일/취급하는 회사 입니다 100% …
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정숙희 논설위원온라인쇼핑과 반품, 그리고 그 이후
파리드 자카리아 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 새 독트린 “미국을 다시 왜소하게”
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] MAGA의 분열, 예견된 균열의 시작
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 삶이라는 배를 타고
- 이영창 / 한국일보 기자
[지평선] ‘인간GPT’ 환각의 부작용
조환동 / 편집기획국장·경제부장 AI로 가속화되는 노동시장 개편
민경훈 논설위원‘크리스마스 캐롤’과 산타 클로스
- 정재민 KAIST 문술미래전략 대학원 교수
[정재민의 미디어풍경] 적과의 동침, 협력하며 경쟁하기
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 단호박의 온기
지사별 뉴스
‘연방하원 도전장’ 척 박 예비후보 후원모임
연방하원에 도전장을 낸 척 박(한국명 박영철) 예비후보 후원 모임이 지난 18일 열렸다. 척 박의 부친인 박윤용 뉴욕주하원 25선거구 (민주)…
‘경찰 무력사용지침 갱신 의무화’ 입법 초읽기
‘올해는 ICE 이민자 체포 광풍의 해’
올 한해동안 버지니아와 메릴랜드, DC 등에서 연방 이민당국에 체포된 사람이 1만명이 훌쩍 넘는 것으로 조사됐다. 또 미 전국적으로는 22만명…
“ATM기 사용하기 겁나네”
연말 ‘로드레이지’ 비극… 한인 총격 피살
연말을 맞아 도로 위에서 순간적으로 벌어진 운전 중 시비가 40대 한인 가장의 총격 피살 비극으로 이어졌다. 워싱턴주 레이시 경찰국과 서스턴 …
엡스타인 파일 공개 다음날 트럼프 사진 삭제…야당서 탄핵 경고
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