부동산
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>부동산 신탁자 사망일에 기준시가 증대
집이 현재 신탁에 맡겨져 있는데 소유주가 사망했다고 가정합시다. 집이 언제 새롭게 늘어난 기준시가를 인정받나요? 소유주 사망 시점인가요, 아니면 집의 소유권이 현재 신탁에서 상속…
[2003-12-11]관리회사가 개인자료에 권리 없어
8년 이상 소유주협회 이사회에서 일하고 있습니다. 이사회 멤버를 포함해 아무에게도 알려지지는 않았지만 회장이 관리 담당자를 고용하기로 결정했습니다. 동시에 관리 담당자에게 체크와…
[2003-12-11]주택 융자 - 크레딧 관리(1)
주택 융자에 있어서 2, 3개월을 미리 준비하는 것은 사전 승인과 잔고증명 등을 위해서다. 하지만 거기에 덧붙여 모든 종류의 융자를 위한 더욱 진일보한 방법으로 크레딧 업그레이드…
[2003-12-11]안개 속을 헤매는 부동산 경기
스캇 김(콜드웰 뱅커 부사장) 지난달 25일 미 경제분석국은 올 3·4분기 국내총생산(GDP) 추정치를 발표했다. 지난 분기 GDP 성장이 7.2%로 발표되었지만 이것은 미…
[2003-12-11]환경오염 부동산 점검
토질이 오염된 부동산을 매매할 때가 있다. 오염된 부동산 매매를 담당하는 부동산업자는 환경법과 오염 청소비 조달방법을 알아야 한다. 환경보고서 내용이 틀렸는지, 맞았는지도 분석할…
[2003-12-11]부동산 투자 요령 - 어디에 투자를 할 것인가?
과연 21 세기는 어떤 모습으로 우리에게 다가올 것인가를 한 번쯤은 생각해 볼 때인 것 같다. 93년께 잡지 비즈니스위크에 인터넷이 상세하게 소개될 때만 해도 산업혁명과 …
[2003-12-11]코스모스 부동산 학교 학생 모집
GMAC 부동산뱅크(대표 정인기)가 운영하는 코스모스 부동산 학교에서 학생들을 모집하고 있다. 지난 17년간 졸업생 1,000여명을 배출한 코스모스 부동산 학교는 지난 5월 개정…
[2003-12-11]이민 신청을 복수로 해놓을 수 있는지?
저는 올 8월 미국 시민권을 받았습니다. 결혼한 두 자녀들은 현재 한국에 살고 있는데 지난 95년 7월 시민권자의 형제자매로서 가족이민 신청이 되어 있는 상태입니다. 혹시 부모인…
[2003-12-11]한국 장기체류로 인해 영주권을 반납하려는데
지난 95년 미 시민권자인 자녀의 초청으로 이민 와 영주권을 취득하고 현재에 이르고 있습니다. 오랫동안 한국에 살기 위해 귀국하고자 영주권을 반납하려고 하는데 반납 후 미국을 자…
[2003-12-11]재직중인 회사의 이름이 변경되었는데
저는 현재 H-1B 비자를 가지고 있습니다. 제가 다니고 있는 회사가 최근에 회사 이름을 변경했는데, 이 사실을 이민 당국에 통지해야 합니까? 이민 당국이 이미 승인한 고…
[2003-12-11]매도인이 제시한 매출액과 실제 매출액에 차이가 있는데
6개월 전 에스크로를 거쳐 사업체를 구입하였습니다. 매매 계약 시 매도인이 제시한 월 평균 매상과 지난 6개월 동안의 평균 월 매상액에 상당한 차이가 있는 것을 발견하게 되었습니…
[2003-12-11]할러데이 시즌은 주택 샤핑 찬스
주택 거래 얼어붙는 전통적 휴면기 경쟁자 없이 샤핑 할 수 있는 호기 감사와 축복의 계절 크리스머스 할러데이 시즌에는 주택 시장의 뜨거웠던 열기도 휴면기에 들어간다. 부동…
[2003-12-11]모기지 연체 대폭 줄어
3분기 4.28%…3년만에 최저 모기지 연체가 3분기중 10여년만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 모기지뱅커협회(MBA)는 3분기중 모기지 연체는 4.28%로 3년만에 …
[2003-12-11]주택관련 세금줄이기 주요 부동산 관련 절세 방법
대다수의 미국인들에게 주택은 재산 목록 1호다. 철저한 준비로 상당한 감세 혜택을 볼 수 있지만 아무 계획 없이 내년 4월이 돼 불필요한 세금을 내면서 힘겹게 번 돈을 낭비할 수…
[2003-12-11]올 3분기 남가주 부동산 현황
올 3분기 남가주 부동산 경기가 가속도가 붙은 경제 회복, 지속적인 주택 수요, 안정된 모기지 금리의 3대 요인에 힘입어 가파른 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 칼폴리 포…
[2003-12-11]우리 회사 소개 - 아이비 부동산(Ivy Realty)
가주 역사상 유래를 찾아볼 수 없는 부동산 호황으로 지난 5년간 한인 부동산 에이전트와 한인 부동산 회사들이 기하급수적으로 늘었다. 예전 경험을 볼 때 앞으로 부동산 침체…
[2003-12-11]저소득층 퍼스트타임 홈바이어들에게 무료 재정지원
앞으로 2년간 약 8만명의 저소득층 퍼스트타임 홈바이어들에게 무료 재정지원을 제공하게될 연방 법안이 9일 연방의회를 통과, 조지 부시 대통령의 서명만을 남겨놓고 있다. 웨…
[2003-12-11]모기지 이자율 내년 연말에 크게 오를 전망
최근 상승 조짐을 보이고 있는 모기지 이자율이 내년 연말에 6.65%까지 크게 인상될 것으로 전망됐다. 모건 스탠리, 골드만 삭승 등 24개 메이저 금융회사들로 구성된 ‘…
[2003-12-10]주정부 웰페어삭감 이민단체 반대 투쟁
내년부터 어떻해요 LA에 사는 주부 이모(42)씨는 최근 아놀드 슈워제네거 주지사가 내년부터 저소득층 및 이민자 대상 의료·복지 프로그램 혜택 제한을 추진하고 있다는 소식에…
[2003-12-10]주택 화재 방지 안전수칙
남가주 오토클럽은 연말을 맞아 발생하기 쉬운 주택 화재를 막기 위해 취해야 할 안전수칙을 발표했다. 오토클럽측은 “연말 화재의 상당 부분이 건조한 크리스마스 트리, 조명의…
[2003-12-10]
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조환동 편집기획국장·경제부장 물가와 경기침체 사이 고민하는 연준
민경훈 논설위원‘오마하의 신탁’과 ‘현명한 투자가’
한형석 사회부 부장대우 [뉴스의 현장] 디지털 시대의 그늘, 사기 표적 된 노년
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 연어와 가물치
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[지평선] 구글이 초정밀 지도에 목매는 이유
김충규 ‘아비’
옥세철 논설위원인민해방군이 목숨을 걸고 지키려는 것은…
‘1,000 시간의 법칙’
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프, 전시 희생 요구… 본인만 “열외”
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뉴왁시장 ICE 구치소에서 체포 ‘파문’
9일 뉴저지 뉴왁 델라니홀 이민자 구치소 부근에서 라스 바라카 뉴왁시장이 연방 요원들에게 둘러싸여 있다. [로이터]뉴저지주 최대 도시…
자진출국 불법체류자에 ‘항공권+＄1,000 보너스’
“탈의실 불편 호소가 성차별?”
버지니아주 법무장관 제이슨 미야레스가 지난 7일, 라우든 카운티 공립학교에 대한 조사를 시작한다고 발표했다. 이는 고등학생 3명이 생물학적으로…
“워싱턴 지역 식당들, 공포와 혼란”
이재명·김문수·이준석, TK서 3자 격돌… ‘보수텃밭’ 쟁탈전
‘보수의 텃밭’으로 불리는 대구·경북(TK) 지역에서 13일(이하 한국시간) 대선 후보 3자 격돌이 벌어진다.더불어민주당 이재명, 국민의힘 김…
가정의 달 맞아 ‘Give In May’ 캠페인 실시
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