부동산
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>부동산 LA지역 모기지 총액‘껑충’
모기지 금리가 사상최저 수준을 기록하고 있는 가운데 LA 카운티 25개 주요 타이틀 보험사가 보증한 모기지 액수는 지난 해 1,557억달러로 2001년보다 54%나 증가한 것으로…
[2003-03-13]“주택가 80년대보다 낮다”
일부의 주택시장 거품론에 불구 가구 수입 대비 현재의 주택가격이 지난 80년대 초 보다 오히려 낮은 수준이며 모기지 페이먼트 비중도 상대적으로 줄었다는 지적이 제기됐다. …
[2003-03-13]새로 시행되는 법률들
■곰팡이: 주택이 아닌 상가, 산업체 판매자는 건물에 곰팡이가 서식하고 있다는 것을 알고 있을 때는 입주자, 기존 입주자, 구입자한테 밝혀야 한다. 이 법은 보건국(State D…
[2003-03-13]부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(11)
그래도 소망은 있다 1917년 LA타임스를 보면 멜로즈 근처에 땅을 판다는 광고가 나와있다. 그리고 2년후 광고에는 한인타운 근처에도 분할할 수 있는 토지를 판다는 광고가 …
[2003-03-13]재융자의 가장 중요한 부분 에이전트 선택기준
우리 한국 사람들이 유달리 좋아하는 단어들이 있다. ‘최고, 최초, 최대.’ 겨우(?) 한 세기 동안의 세월을 통해 격랑의 역사를 무수히 겪으며 이방인들의(일본, 미국 등) 낯선…
[2003-03-13]재산세(Property Tax)
주택을 소유하고 있는 소유주는 재산세를 집의 현재 시가의 1%와(즉 집 값이 40만달러일 때 4,000달러) 약 0.25%는 교육구(Unified School), 커뮤니티 칼리지…
[2003-03-13]부동산 Q & A
2001년 10월 매입 주택 팔면 면세혜택은 27년 동안 살던 집을 2001년 4월에 렌트를 주고 이사를 했다. 2002년 12월에 그 주택을 팔고 주택판매 면세혜택을…
[2003-03-13]핫 리스팅
한인타운 용도 변경 가능한 6유닛 아파트, 67만달러 LA 한인타운 올림픽가 한식당 대성옥 바로 뒤편의 방 12개, 화장실 4개의 투자용 부동산으로 ‘R-3 조닝’…
[2003-03-13]집 값 올라 팔려니세금이 발목 잡네
집 값이 오르는 것은 즐거운 일이 틀림없지만 요즘처럼 너무 빠른 속도로 오르다보니 예상치 못한 고민거리가 생겨나고 있다. 바로 세금 문제. 주택가격이 최근 수년간 급등한 캘리포니…
[2003-03-13]이 동네 어때요
LA카운티 페어의 도시 포모나 유서깊은 건축물 많아 예술적 분위기 물씬 LA동쪽 포모나는 LA카운티 페어로 유명한 도시. 지난 1922년 이후 축제가 열리고 있…
[2003-03-13]2년새 10만달러 올라
벤추라 혹은 오하이 지역에 주택을 마련하기 힘든 사람들이 주로 정착하고 있는 오크뷰가 지난 2년 동안 벤추라카운티에서 최고의 집값 상승을 기록했다. 주택가격 상승률이 가장 낮은 …
[2003-03-13]업계현황 집장만 더 어려워
이자율 하락 불구, HAI 지수 악화 이자율의 기록적인 하락에도 불구하고 캘리포니아주에서의 내 집 마련은 점점 더 어려워지고 있다. 지난 주 30년 및 15년 모기지 이자…
[2003-03-13]주택화제 뉴포트 저택 팔려
중동공주 살던집…1,150만 달러에 중동의 한 공주를 위해 지은 뉴포트 지역의 해안 저택이 1,150만달러에 팔려 화제가 되고 있다. 바다 전망이 있는 이 펠리칸힐 저택은…
[2003-03-13]리츠(REITs)란 무엇인가
최근 한인들이 재테크 차원에서 리츠에 대해 갖는 관심은 실로 놀랍다. 투자상담을 비롯해 많은 한인들이 문의해 오고 있다. 그러나 필자가 한국의 건국대학교 부동산 대학원 강의를…
[2003-03-11]부동산 박람회 관련 업계 한자리에… 다양한 정보 제공
지난 1일 남가주 한인부동산협회(회장 서재두) 주최로 열린 ‘주택·사업체 매매 정보 박람회’는 한인 커뮤니티를 위해 부동산 등 관련 업계 한인 종사자들이 처음으로 한자리에 모인 …
[2003-03-06]SBA 융자
융자금 연방정부 보증 다운페이 적어도 가능 상환기간도 길어 유리 조건되면 이용해 볼만 유니티 은행의 제임스 정 SBA 부장은 “연방정부에서 융자금액의 75%까지 보증하…
[2003-03-06]핫 리스팅
교통 편리한 2층 단독주택, 45만9,000달러 한인타운 버몬트와 올림픽 인근의 2층 단독주택으로 가격은 45만9,000달러다. 방 4개, 화장실 2개로 건평 2,756스퀘…
[2003-03-06]부동산 Q & A
방 하나 월세 수익금 세제 혜택 가능한지 저희 부부는 4 베드룸으로 돼 있는 현재의 집에서 3년간 살아왔습니다. 최근 돈 사정이 안 좋아져 대학생 1명에게 방 하나를 …
[2003-03-06]이자율과 론 비용은 반비례
모기지 론을 신청하려는 바이어, 또는 재융자 신청을 하려는 홈오너들이 가장 바라는 것은 낮은 이자율과 저렴한 론 비용으로 융자를 받아내는 것이다. 하지만 특별한 경우를 제…
[2003-03-06]매입·재융자시 프로그램 선택기준Ⅱ
지난주엔 전반적으로 한인사회에서 많이 선택되는 고정 프로그램에 대해서 알아봤다. 이번 엔 매입과 재융자 시 변동 프로그램을 선택할 때 판단기준과 고정(fixed rate)에 대비…
[2003-03-06]
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LA OC 및 인근 지역 사업체 매…
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LA OC 그리고 주변 지역 사업체 매물 볼수 있는 부동산 알나무 Rtree.com 입니다.사업체 파실뿐 ,사실분 상담 잘 해드리겠습니다.이 건승(02101969)/뉴스타 부동산 818-522-0516
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
옥세철 논설위원인민해방군이 목숨을 걸고 지키려는 것은…
‘1,000 시간의 법칙’
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프, 전시 희생 요구… 본인만 “열외”
김용현 평화운동가 [김용현의 산골 일기] 농부가 바람났네
최형욱 / 서울경제 논설위원첸쉐썬 부메랑
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 이 봄, 고향은 어디에?
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연소득 30만달러 이하 최대 400달러 환급수표 받는다
7만5천달러 이하 개인 200달러올 가을 발송 가능성 높아차일드 택스 크레딧도 대폭 확대2,540억달러 규모의 역대급 ‘2026 잠정 합의 …
뉴욕주 홍역 확진자 3명 추가 발생
“충무공 정신과 혁신적 사고 배웠어요”
이순신 미주교육본부의 박남태 자문위원장(조지메이슨 대학 겸임교수, 한국해군 예비역 대령)이 지난 3일 헌던 소재 열린문 한국학교에서 ‘이순신과…
워싱턴한인교회협, 성금모금 캠페인
트럼프 “휴전한 인도·파키스탄과 교역량 크게 늘리겠다”
도널드 트럼프 대통령이 10일 전격적으로 휴전한 인도·파키스탄과의 교역을 확대하겠다고 밝혔다.트럼프 대통령은 이날 소셜미디어 트루스소셜에 “논…
대선 재외 유권자 25만8천명
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