부동산
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>부동산 30년보다 15년짜리 이자율 격차 벌어져 페이먼트 큰 차…
모기지 재융자시 15년짜리의 인기가 날로 높아가고 있다. 30년에 비해 월 페이먼트는 많으나 융자금을 반의 기간에 조속 상환함으로써 이자비용을 크게 줄일 수 있는 이점 때…
[2002-09-05]주택보험 커버내역
바쁜 이민생활에서 일부러 시간을 내 주택보험(homeowners insurance) 서류를 읽어보는 한인 주택 소유주들은 거의 없는 것이 현실. 하지만 세부적인 내용을 살펴보면 …
[2002-08-29]주택융자
최근 프리웨이를 달리며 쉽게 볼 수 있는 전광판 광고가 하나 있다. 바로 ‘제로 포인트’(0 point) 융자에 관한 것으로 필자가 처음 융자를 시작할 당시만 해도 1.5∼…
[2002-08-29]부동산 QA
지난 40여년간 주택보험 업계에 종사해 왔습니다. 요즘 경기가 좋지 않자 대형 보험회사들은 높은 손실을 이유로 주택보험에 대한 신규가입을 받지 않습니다. 제 보험 에이전시는 지난…
[2002-08-29]부동산 가격 과연 언제까지 오를까
요즘 고객들로부터 이구동성으로 받는 질문이 있는데 부동산 가격이 언제까지 오를지, 향후 경기를 어떻게 보는지 등으로 요약된다. 고객들의 이러한 질문들은 당연한 것이며 스스로에게도…
[2002-08-29]부동산에 관련된 증서들
주택(부동산)을 사고 팔거나 주택(부동산)의 월 페이먼트를 낮추기 위해 좋은 이자율로 부동산의 재융자를 받을 때 발생하는 여러 종류의 증서들이 있다. 때로는 사고 파는 매매가 아…
[2002-08-29]상가 건물주 횡포 (3)
10. 장사 잘되는 입주자: 장사 잘되는 입주자가 있으면 건물주가 임대 연장을 안 해주고는 건물주가 차지해 버리는 경우가 있다. 이외에도, 동일 업종의 새 입주자를 찾아서는 과거…
[2002-08-29]이사도 집안행사 ‘미리 챙겨라’
각급 학교의 새 학기가 다가오면서 이사하는 사람들이 부쩍 늘고 있다. 특히 최근에는 사상 최저의 모기지 금리 덕에 새로 주택을 장만해 이사하는 사람들도 많아지고 있다. 한 …
[2002-08-29]쥐 침입 막으려면
올해 들어 가뭄이 계속되면서 불청객 쥐들이 먹이를 찾아 집으로 몰려들고 있다. 다음의 몇 가지만 주의한다면 쥐들의 침략을 미연에 방지할 수 있다는 것이 전문가들의 조언이다. …
[2002-08-29]부동산 핫 리스팅
▲프라야 델 레이 바닷가에 위치한 상가 건물로 173만달러에 나왔다. 지난 85년에 지어졌으며 현재 코인 런드리, 세탁소, 비디오 가게 등이 입주해 있다. 상가 건너편에 300…
[2002-08-29]집 주인-감정사 마찰 급증
사상 최저의 모기지 금리와 주택가격이 큰 폭으로 상승하면서 재융자가 러시를 이루고 있는 가운데 더 높은 액수의 재융자를 얻기 위한 주택 소유주들이 감정사들과 마찰을 빚고 있다. …
[2002-08-29]첫 주택구입 이렇게
처음으로 내 집을 장만하던 순간은 평생 기억된다. 마치 결혼식 날처럼 설렘과 온갖 기대감으로 채워지는 이 과정은 지나고 보면 이런저런 시행착오와 아쉬움이 남는데 대부분이 돈…
[2002-08-29]’새집과 기존 집, 어느 것이 더 오를까’
주택을 구입하려 할 때는, 빌더가 분양하는 새 주택을 구입할 수도 또는 기존의 주택을 구입할 수도 있다. 물론 새 주택과 기존주택 양쪽 모두에는 각기 특성이 있게 마련이다. 즉 …
[2002-08-29]‘차고를 반듯한 활동공간으로’
한동안 잡동사니 창고 취급을 받았던 차고에 대해 새삼 주택소유주들의 관심이 높아지고 있다. 자동차가 대형화되고 자가용이 늘어난 만큼 각 주택의 차고 크기는 갈수록 커지고 있기 때…
[2002-08-22]부동산Q&A
주택 매매시 꼭 에이전트 통해야 하나 제 집을 팔려고 에이전트 2명을 만났는데 모두 13만9,950달러에 내놓자고 하더군요. 그러나 저는 4만달러를 들여 차고도 새로 만…
[2002-08-22]현 주택시장에서의 바람직한 대처
거품이 계속 이어질 것인지, 또는 빠질 것인지를 판단하기에는 당장은 어렵다. 만일 연방준비제도이사회(FRB)의 이자율 인하 정책이 성공적이 된다면, 경제는 살아나겠지만 주택가격은…
[2002-08-22]융자
현재 통용되는 이자 45년래 최저수준 아직도 재융자 안했으면 다시 생각을 이자는 어디까지 떨어질까? 현재 통용되는 이자가 45년 최저 수준을 유지하고 있다. 또한…
[2002-08-22]드라마‘상도’와 에이전트의 기본법도
한국에서 나온 비디오를 통해 ‘상도’라는 연속극을 본 적이 있다. 내가 하고 있는 부동산 업무와도 참 연관성이 많다는 생각을 하며 중요한 대사가 나오면 메모해 가며 본 기억이 …
[2002-08-22]상가 임대 횡포 (2)
7. 공동 경비: 고층 건물을 많이 소유한 한인이 주인으로 바뀌면서 공동관리 경비가 갑자기 많이 올랐다. 입주자들이 경비 명세서를 달라고 요구해도 묵묵부답이다. 법원에 소송하려고…
[2002-08-22]에스크로 회사 선택 신중히
부동산 거래는 우리의 많은 결정권 중에 가장 신중히 처리해야 하는 일 가운데 하나라고 할 수 있다. 우리가 의사나 변호사를 선택할 때 신중한 고려를 하는 것과 같이 에스크로를 열…
[2002-08-22]
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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애플 아이폰 전문 REPAIR SHOP(로스앤젤레스)추천 해주세요 714-975-4979 서울 종로구 종교 감리교회 1973년~ 중등부 1976년~ 고등부 1979년~ 대학부그리운 친구들 & 김덕형 장로님...덴탈…
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LA OC 및 인근 지역 사업체 매…
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LA OC 그리고 주변 지역 사업체 매물 볼수 있는 부동산 알나무 Rtree.com 입니다.사업체 파실뿐 ,사실분 상담 잘 해드리겠습니다.이 건승(02101969)/뉴스타 부동산 818-522-0516
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 미해군 쿠데타로 무너진 하와이왕국의 애환
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 마지막 여정
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[역사속 하루] ‘세기의 연인’ 오드리 헵번 출생
문성진 / 서울경제 수석 논설위원플랫폼법 딜레마
안상호 논설위원선한 것의 능력
이태규 서울경제 워싱턴특파원 트럼프 ‘영화 관세’에 할리웃이 반발하는 이유
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연소득 30만달러 이하 최대 400달러 환급수표 받는다
7만5천달러 이하 개인 200달러올 가을 발송 가능성 높아차일드 택스 크레딧도 대폭 확대2,540억달러 규모의 역대급 ‘2026 잠정 합의 …
뉴욕주 홍역 확진자 3명 추가 발생
“충무공 정신과 혁신적 사고 배웠어요”
이순신 미주교육본부의 박남태 자문위원장(조지메이슨 대학 겸임교수, 한국해군 예비역 대령)이 지난 3일 헌던 소재 열린문 한국학교에서 ‘이순신과…
워싱턴한인교회협, 성금모금 캠페인
새교황에 ‘첫 미국 출신’ 프레보스트 추기경, 선출 후 첫 일성 “평화가 여러분 모두와 함께 있기를”
미국 출신의 첫 교황이 탄생했다.133명의 추기경 선거인단은 8일(현지시간) 제267대 교황으로 미국의 로버트 프랜시스 프레보스트(69) 추…
대선 재외 유권자 25만8천명
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